Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rouxmesnil-Bouteilles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rouxmesnil-Bouteilles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 176 €/m² à Rouxmesnil-Bouteilles, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rouxmesnil-Bouteilles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rouxmesnil-Bouteilles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rouxmesnil-Bouteilles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rouxmesnil-Bouteilles ?

Accepted Answer

À Rouxmesnil-Bouteilles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Rouxmesnil-Bouteilles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Rouxmesnil-Bouteilles, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 176 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Rouxmesnil-Bouteilles, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rouxmesnil-Bouteilles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rouxmesnil-Bouteilles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Rouxmesnil-Bouteilles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

33 ventes immobilières ont été enregistrées à Rouxmesnil-Bouteilles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 32 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 176 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Rouxmesnil-Bouteilles ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Rouxmesnil-Bouteilles incluent : Rue de la Croix de Pierre, Chateau de Rosendal, Résidence Emmanuelle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Rouxmesnil-Bouteilles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rouxmesnil-Bouteilles : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 549 €/m²	1 667 €/m²	1 434 €/m²	40
2022	1 741 €/m²	2 151 €/m²	1 618 €/m²	30
2023	2 000 €/m² (indicatif)	2 167 €/m²	1 862 €/m²	21
2024	2 030 €/m²	2 206 €/m²	1 897 €/m²	31
2025	2 100 €/m² (indicatif)	2 196 €/m²	1 915 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Croix de Pierre	09/06/2026	Appartement	41 m²	95 000 €	2 317 €/m²
Rue de la Croix de Pierre	29/05/2026	Appartement	52 m²	96 000 €	1 846 €/m²
Chemin des Trois Chenes	09/05/2026	Maison	133 m²	325 000 €	2 444 €/m²
Résidence Rosendal	07/05/2026	Appartement	35 m²	73 000 €	2 086 €/m²
Rue de la Croix de Pierre	15/04/2026	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
Résidence Bel Horizon	27/03/2026	Maison	92 m²	86 000 €	935 €/m²
Rue de la Croix de Pierre	16/03/2026	Maison	70 m²	276 550 €	3 951 €/m²
Résidence les Vertes Salines	09/03/2026	Maison	95 m²	270 400 €	2 846 €/m²
Rue de la Croix de Pierre	04/03/2026	Maison	60 m²	137 041 €	2 284 €/m²
Résidence Rosendal	20/02/2026	Appartement	57 m²	128 000 €	2 246 €/m²
Rue de la Croix de Pierre	16/02/2026	Maison	56 m²	109 000 €	1 946 €/m²
Rue de la Croix de Pierre	12/02/2026	Maison	61 m²	128 500 €	2 107 €/m²
Rue de la Croix de Pierre	10/02/2026	Maison	68 m²	145 000 €	2 132 €/m²
Rue de la Croix de Pierre	03/02/2026	Maison	73 m²	195 000 €	2 671 €/m²
Résidence du Prieure	16/01/2026	Maison	119 m²	275 000 €	2 311 €/m²
Cité Petit	13/01/2026	Maison	61 m²	169 000 €	2 770 €/m²
Cité Petit	09/01/2026	Maison	58 m²	154 950 €	2 672 €/m²
Résidence du Balcon	09/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	155 m² (total)	132 120 €	852 €/m² en bloc
Résidence les Eglantiers	30/12/2025	Maison	101 m²	305 000 €	3 020 €/m²
Résidence Rosendal	19/12/2025	Appartement	65 m²	107 000 €	1 646 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Croix de Pierre	12	2 075 €/m²Q1 1 987 – Q3 2 211 €/m²	2 034 €/m²Q1 2 000 – Q3 2 097 €/m²	7	5	66 m²	décembre 2025
Résidence Emmanuelle	12	—	1 817 €/m²Q1 1 773 – Q3 1 944 €/m²	4	8	53 m²	décembre 2024
Chateau de Rosendal	9	—	1 948 €/m²Q1 1 724 – Q3 2 030 €/m²	0	9	50 m²	novembre 2024

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