Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tollevast ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tollevast représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 528 €/m² à Tollevast, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tollevast ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tollevast, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tollevast, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tollevast ?

Accepted Answer

À Tollevast, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tollevast sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tollevast, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 528 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tollevast, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tollevast ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tollevast apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tollevast sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Tollevast sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 528 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Tollevast est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Tollevast : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 215 €/m² (indicatif)	2 215 €/m²	—	17
2022	2 357 €/m² (indicatif)	2 357 €/m²	—	16
2023	2 629 €/m² (indicatif)	2 629 €/m²	—	16
2024	2 059 €/m² (indicatif)	2 059 €/m²	—	15
2025	2 549 €/m² (indicatif)	2 549 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Corbieres	31/03/2026	Maison	162 m²	251 000 €	1 549 €/m²
Les Bertrands	11/03/2026	Maison	87 m²	305 000 €	3 506 €/m²
Hauteville	03/03/2026	Maison	151 m²	393 858 €	2 608 €/m²
Les Corbieres	16/02/2026	Maison	113 m²	350 000 €	3 097 €/m²
Les Martins	12/02/2026	Maison	109 m²	250 000 €	2 294 €/m²
Les Corbieres	11/02/2026	Maison	149 m²	310 000 €	2 081 €/m²
Les Bertrands	08/01/2026	Maison	188 m²	389 000 €	2 069 €/m²
Le Bourg	11/12/2025	Maison	92 m²	250 000 €	2 717 €/m²
La Brigade	02/12/2025	Maison	60 m²	450 000 €	7 500 €/m²
Le Flaquet	27/11/2025	Maison	96 m²	235 000 €	2 448 €/m²
Les Martins	31/10/2025	Maison	96 m²	275 000 €	2 865 €/m²
La Gravelle de Haut	03/10/2025	Maison	86 m²	150 000 €	1 744 €/m²
La Gravelle de Haut	02/09/2025	Maison	128 m²	262 000 €	2 047 €/m²
Hameau du Bois	11/08/2025	Maison	70 m²	185 000 €	2 643 €/m²
La Fosse Demont	02/07/2025	Maison	95 m²	315 000 €	3 316 €/m²
Le Vurfrene	28/05/2025	Maison	99 m²	225 000 €	2 273 €/m²
La Gravelle de Haut	30/04/2025	Maison	102 m²	289 950 €	2 843 €/m²
Les Maugers	08/04/2025	Maison	72 m²	160 000 €	2 222 €/m²
Les Bertrands	14/03/2025	Maison	88 m²	216 120 €	2 456 €/m²
La Longue Chasse	05/03/2025	Maison	149 m²	241 550 €	1 621 €/m²

Prix et marché immobilier à Tollevast

Agents immobiliers à Tollevast

16 biens actuellement en vente à Tollevast

Du diagnostic à la signature — 196 jours en médiane, sur 31 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Tollevast ?

Analyse par type de bien à Tollevast

Évolution des prix au m² à Tollevast

Dernières transactions immobilières à Tollevast

Est-ce le bon moment pour vendre à Tollevast ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Tollevast

Économie et revenus à Tollevast

Logement à Tollevast

Parc immobilier à Tollevast

Questions fréquentes — Immobilier à Tollevast

Trouvez votre agent idéal à Tollevast en 2 minutes

Villes proches de Tollevast

Hardinvast

Martinvast

Brix

Couville

Sideville

Le Mesnil-au-Val

Cherbourg-en-Cotentin

Sottevast