Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Thiré ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Thiré représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Thiré ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Thiré, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Thiré, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Thiré ?

Accepted Answer

À Thiré, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Thiré ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Thiré apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Thiré sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Thiré sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Thiré est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Thiré : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 467 €/m² (indicatif)	1 467 €/m²	—	15
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Stade	15/06/2026	Maison	200 m²	262 200 €	1 311 €/m²
Rue de la Mairie	20/05/2026	Maison	99 m²	123 000 €	1 242 €/m²
Rue de l'Hopital	03/04/2026	Maison	128 m²	187 000 €	1 461 €/m²
Rue de la Cure	02/03/2026	Maison	171 m²	240 000 €	1 404 €/m²
Impasse de la Motte	16/02/2026	Maison	135 m²	113 200 €	839 €/m²
Rue du Stade	18/12/2025	Maison	54 m²	34 000 €	630 €/m²
Rue du Braud	19/11/2025	Maison	95 m²	42 500 €	447 €/m²
Rue de Sainte Catherine	29/10/2025	Maison	136 m²	186 000 €	1 368 €/m²
Le Petit Bottreau	30/09/2025	Maison	129 m²	160 377 €	1 243 €/m²
La Conscience	19/06/2025	Maison	115 m²	152 000 €	1 322 €/m²
Rue de la Mairie	13/06/2025	Maison	84 m²	109 200 €	1 300 €/m²
Rue du Braud	06/06/2025	Maison	82 m²	195 000 €	2 378 €/m²
Rue du Braud	16/05/2025	Maison	140 m²	120 000 €	857 €/m²
Rue Georges Clemenceau	25/04/2025	Maison	130 m²	148 000 €	1 138 €/m²
Route de Fontenay	08/04/2025	Maison	95 m²	34 000 €	358 €/m²
Rue de l'Hopital	03/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	214 m² (total)	430 000 €	2 009 €/m² en bloc
Rue du Stade	23/01/2025	Maison	116 m²	106 600 €	919 €/m²
Rue de la Fontaine	22/01/2025	MixteVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	160 000 €	1 391 €/m² en bloc
Rue de Beauregard	13/12/2024	Maison	122 m²	165 000 €	1 352 €/m²
Rue du Batiment	06/11/2024	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²

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22 biens actuellement en vente à Thiré

Du diagnostic à la signature — 163 jours en médiane, sur 25 % des ventes

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