Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Laurent-de-la-Salle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Laurent-de-la-Salle ?

Accepted Answer

À Saint-Laurent-de-la-Salle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Laurent-de-la-Salle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Laurent-de-la-Salle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Laurent-de-la-Salle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Laurent-de-la-Salle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Laurent-de-la-Salle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Laurent-de-la-Salle : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Barre	26/06/2026	Maison	110 m²	86 706 €	788 €/m²
Route de Saint Cyr	30/01/2026	Maison	114 m²	175 000 €	1 535 €/m²
Les Houilleres	22/12/2025	Maison	120 m²	29 200 €	243 €/m²
La Sauvagere	12/12/2025	Maison	82 m²	71 000 €	866 €/m²
La Sauvagere	10/12/2025	Maison	97 m²	70 000 €	722 €/m²
La Sauvagere	09/12/2025	Maison	120 m²	166 000 €	1 383 €/m²
Boutet	30/09/2025	Maison	57 m²	81 000 €	1 421 €/m²
Rue de la Fontaine	19/09/2025	Maison	98 m²	145 000 €	1 480 €/m²
Les Houilleres	29/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	203 m² (total)	175 000 €	862 €/m² en bloc
Les Houilleres	17/07/2025	Maison	103 m²	82 500 €	801 €/m²
Les Houilleres	26/06/2025	Maison	160 m²	190 000 €	1 188 €/m²
Les Houilleres	10/02/2025	Maison	74 m²	46 000 €	622 €/m²
Chante Oiseau	30/01/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	98 m² (total)	100 000 €	1 020 €/m² en bloc
Les Humeaux	16/12/2024	Maison	132 m²	88 450 €	670 €/m²
Les Novelleries	30/09/2024	Maison	125 m²	190 000 €	1 520 €/m²
Rue Grand Rue	26/09/2024	Maison	120 m²	90 000 €	750 €/m²
Les Houilleres	23/09/2024	Maison	60 m²	52 000 €	867 €/m²
Fief Rouget	13/08/2024	Maison	103 m²	262 500 €	2 549 €/m²
La Pilaudiere	08/08/2024	Maison	276 m²	365 000 €	1 322 €/m²
Fief de la Dome	05/06/2024	Maison	54 m²	30 001 €	556 €/m²

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12 biens actuellement en vente à Saint-Laurent-de-la-Salle

Du diagnostic à la signature — 202 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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