Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Thaon-les-Vosges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Thaon-les-Vosges représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 415 €/m² à Thaon-les-Vosges, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Thaon-les-Vosges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Thaon-les-Vosges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Thaon-les-Vosges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Thaon-les-Vosges ?

Accepted Answer

À Thaon-les-Vosges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Thaon-les-Vosges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Thaon-les-Vosges, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 415 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Thaon-les-Vosges, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Thaon-les-Vosges ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Thaon-les-Vosges apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Thaon-les-Vosges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

81 ventes immobilières ont été enregistrées à Thaon-les-Vosges sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 76 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 415 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Thaon-les-Vosges ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Thaon-les-Vosges incluent : Allée de la Croisette, Rue des Paquerettes, Rue de Lorraine Thaon, Rue D Alsace Thaon. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Thaon-les-Vosges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Thaon-les-Vosges, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 415 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 290 €/m²	1 378 €/m²	1 217 €/m²	135
2022	1 475 €/m²	1 538 €/m²	1 259 €/m²	122
2023	1 294 €/m²	1 295 €/m²	1 239 €/m²	89
2024	1 343 €/m²	1 351 €/m²	1 335 €/m²	88
2025	1 517 €/m²	1 363 €/m²	1 652 €/m²	95

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Kleber	30/06/2026	Maison	125 m²	287 750 €	2 302 €/m²
Rue des Paquerettes	25/06/2026	Appartement	55 m²	88 000 €	1 600 €/m²
Rue des Paquerettes	12/06/2026	Appartement	43 m²	52 500 €	1 221 €/m²
Avenue des Fusilles	12/06/2026	Appartement	80 m²	88 350 €	1 104 €/m²
Prairie Claudel	11/06/2026	Appartement	88 m²	55 000 €	625 €/m²
Rue des Lilas Thaon	09/06/2026	Maison	65 m²	93 000 €	1 431 €/m²
Avenue des Fusilles	08/06/2026	Appartement	133 m²	157 000 €	1 180 €/m²
Avenue Armand Lederlin	05/06/2026	Appartement	138 m²	152 000 €	1 101 €/m²
Faubourg de Domevre	28/05/2026	Maison	206 m²	45 000 €	218 €/m²
Rue du Champ de Tir	21/05/2026	Maison	129 m²	220 000 €	1 705 €/m²
Rue D Alsace Thaon	21/05/2026	Appartement	56 m²	64 700 €	1 155 €/m²
Rue de la Liberation	19/05/2026	Maison	145 m²	162 150 €	1 118 €/m²
Rue Dutac	13/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	110 000 €	733 €/m² en bloc
Rue de la Republique	12/05/2026	Maison	91 m²	112 000 €	1 231 €/m²
Rue d'Oncourt	11/05/2026	Maison	102 m²	36 410 €	357 €/m²
Rue de Lorraine Thaon	06/05/2026	Appartement	95 m²	112 000 €	1 179 €/m²
Rue des Charmilles	30/04/2026	Maison	90 m²	284 050 €	3 156 €/m²
Lotissement des Sausses Vaney	30/04/2026	Maison	74 m²	154 000 €	2 081 €/m²
Rue Berthelot	24/04/2026	Maison	92 m²	112 000 €	1 217 €/m²
Rue Thiers	21/04/2026	Appartement	81 m²	93 500 €	1 154 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Lorraine Thaon	32	1 235 €/m²Q1 1 000 – Q3 1 650 €/m²	1 145 €/m²Q1 1 046 – Q3 1 535 €/m²	13	19	98 m²	novembre 2025
Rue D Alsace Thaon	16	1 088 €/m²Q1 643 – Q3 1 480 €/m²	1 031 €/m²Q1 947 – Q3 1 138 €/m²	8	8	94 m²	décembre 2025
Allée de la Croisette	10	—	2 314 €/m²Q1 2 283 – Q3 2 345 €/m²	0	10	68 m²	juillet 2025
Rue des Paquerettes	8	—	1 706 €/m²Q1 1 629 – Q3 1 821 €/m²	0	8	46 m²	juin 2025

Prix et marché immobilier à Thaon-les-Vosges

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111 biens actuellement en vente à Thaon-les-Vosges

Du diagnostic à la signature — 199 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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