Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Golbey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Golbey représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 632 €/m² à Golbey, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Golbey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Golbey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Golbey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Golbey ?

Accepted Answer

À Golbey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Golbey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Golbey, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 632 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Golbey, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Golbey ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Golbey apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Golbey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

100 ventes immobilières ont été enregistrées à Golbey sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 90 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 632 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Golbey ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Golbey incluent : Rue Leon Gambetta, Impasse Leon Foucault, Rue de Maximont, Rue Alexandre Dumas, Rue de Lorraine. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Golbey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Golbey, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 632 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 380 €/m²	1 470 €/m²	1 264 €/m²	127
2022	1 647 €/m²	1 699 €/m²	1 555 €/m²	111
2023	1 596 €/m²	1 763 €/m²	1 319 €/m²	103
2024	1 577 €/m²	1 684 €/m²	1 460 €/m²	87
2025	1 612 €/m²	1 788 €/m²	1 497 €/m²	111

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Leon Gambetta	29/06/2026	Appartement	68 m²	98 800 €	1 453 €/m²
Rue de L Etang	24/06/2026	Maison	97 m²	149 150 €	1 538 €/m²
Rue de Maximont	22/06/2026	Maison	87 m²	1 922 142 €	22 094 €/m²
Rue Jeanne D Arc	18/06/2026	Appartement	49 m²	67 270 €	1 373 €/m²
Rue Alexandre Dumas	12/06/2026	Appartement	42 m²	70 975 €	1 690 €/m²
Rue Roland Davide	08/06/2026	Maison	92 m²	218 150 €	2 371 €/m²
Rue Antoine Lavoisier	28/05/2026	Appartement	69 m²	136 000 €	1 971 €/m²
Rue de L Imagerie	28/05/2026	Maison	115 m²	190 000 €	1 652 €/m²
Rue Leon Gambetta	27/05/2026	Appartement	46 m²	88 000 €	1 913 €/m²
Impasse de Domevre	18/05/2026	Maison	93 m²	224 400 €	2 413 €/m²
Rue de Maximont	12/05/2026	Appartement	32 m²	49 000 €	1 531 €/m²
Allée des Marronniers	04/05/2026	Maison	83 m²	155 600 €	1 875 €/m²
Rue Leon Foucault	02/05/2026	Appartement	82 m²	186 000 €	2 268 €/m²
Rue Jules Ferry	28/04/2026	Maison	96 m²	85 000 €	885 €/m²
Rue Jeanne D Arc	27/04/2026	Maison	118 m²	175 750 €	1 489 €/m²
Rue de Lorraine	24/04/2026	Appartement	68 m²	49 400 €	726 €/m²
Rue Ligier Richier	22/04/2026	Maison	149 m²	218 500 €	1 466 €/m²
Rue Louis Meyer	10/04/2026	Maison	104 m²	184 000 €	1 769 €/m²
Impasse Leon Foucault	10/04/2026	Appartement	89 m²	129 200 €	1 452 €/m²
Rue Alexandre Dumas	09/04/2026	Appartement	57 m²	53 000 €	930 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Lorraine	19	1 277 €/m²Q1 1 109 – Q3 1 934 €/m²	1 156 €/m²Q1 1 009 – Q3 1 296 €/m²	7	12	83 m²	septembre 2025
Rue Alexandre Dumas	16	—	1 293 €/m²Q1 1 031 – Q3 1 375 €/m²	0	16	54 m²	novembre 2025
Rue Leon Gambetta	14	1 821 €/m²Q1 1 745 – Q3 1 924 €/m²	1 638 €/m²Q1 1 537 – Q3 1 727 €/m²	6	8	71 m²	décembre 2025
Rue de Maximont	14	—	1 444 €/m²Q1 1 321 – Q3 1 484 €/m²	4	10	60 m²	novembre 2025
Impasse Leon Foucault	13	—	1 490 €/m²Q1 1 370 – Q3 1 776 €/m²	0	13	58 m²	novembre 2025
Rue Boulay	9	1 000 €/m²Q1 823 – Q3 1 357 €/m²	—	5	4	103 m²	novembre 2025

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