Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Nomexy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Nomexy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 229 €/m² à Nomexy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Nomexy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Nomexy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Nomexy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Nomexy ?

Accepted Answer

À Nomexy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Nomexy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Nomexy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 229 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Nomexy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Nomexy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Nomexy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Nomexy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Nomexy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 229 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Nomexy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Nomexy incluent : Rue du Huit Mai 1945. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Nomexy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Nomexy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	992 €/m² (indicatif)	1 145 €/m²	424 €/m²	24
2022	1 292 €/m² (indicatif)	1 333 €/m²	849 €/m²	24
2023	1 147 €/m² (indicatif)	1 355 €/m²	1 000 €/m²	21
2024	1 462 €/m² (indicatif)	1 386 €/m²	1 630 €/m²	21
2025	1 491 €/m² (indicatif)	1 354 €/m²	1 921 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Heronniere	08/06/2026	Maison	200 m²	513 000 €	2 565 €/m²
Rue D Alsace	19/05/2026	Appartement	92 m²	90 000 €	978 €/m²
Rue de L Estrey	07/05/2026	Maison	132 m²	110 000 €	833 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	29/04/2026	Maison	180 m²	118 000 €	656 €/m²
Rue D Aubiez	04/03/2026	Maison	107 m²	85 500 €	799 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	03/03/2026	Appartement	94 m²	218 600 €	2 326 €/m²
Rue des Jardins	06/02/2026	Appartement	56 m²	75 000 €	1 339 €/m²
Rue Jacquard	16/01/2026	Maison	72 m²	81 000 €	1 125 €/m²
Rue du Vignoble	15/12/2025	Maison	65 m²	110 000 €	1 692 €/m²
Rue Branly	02/12/2025	Maison	63 m²	60 000 €	952 €/m²
Rue Jeanne D Arc	02/10/2025	Maison	150 m²	159 000 €	1 060 €/m²
Rue Pierre Curie	23/09/2025	Maison	88 m²	165 000 €	1 875 €/m²
Rue de L Abbe Mathis	28/08/2025	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
Rue de L Estrey	18/08/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	205 m² (total)	120 000 €	585 €/m² en bloc
Rue Jacquard	31/07/2025	Maison	76 m²	80 000 €	1 053 €/m²
Rue du Haut du Camp	23/07/2025	Maison	77 m²	168 620 €	2 190 €/m²
Rue du Haut du Camp	07/07/2025	Maison	95 m²	164 110 €	1 727 €/m²
Allée Jean Morosi	13/06/2025	Appartement	110 m²	250 000 €	2 273 €/m²
Rue de L Eglise	09/06/2025	AppartementVente groupée · 5 logements	339 m² (total)	195 000 €	575 €/m² en bloc
Rue Pierre Curie	26/05/2025	Maison	72 m²	77 000 €	1 069 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 217 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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