Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chavelot ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chavelot représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 810 €/m² à Chavelot, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chavelot ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chavelot, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chavelot, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chavelot ?

Accepted Answer

À Chavelot, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chavelot sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chavelot, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 810 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chavelot, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chavelot ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chavelot apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chavelot sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Chavelot sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 810 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chavelot ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chavelot incluent : Rue des Jardins, Rue des Marronniers. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chavelot est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chavelot : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 467 €/m² (indicatif)	1 467 €/m²	1 577 €/m²	25
2022	1 395 €/m² (indicatif)	1 421 €/m²	1 368 €/m²	18
2023	1 263 €/m² (indicatif)	1 310 €/m²	1 220 €/m²	20
2024	1 686 €/m² (indicatif)	1 686 €/m²	1 529 €/m²	21
2025	1 794 €/m² (indicatif)	2 098 €/m²	1 519 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Sorbiers	26/05/2026	Maison	88 m²	220 000 €	2 500 €/m²
Rue des Cedres Bleus	09/04/2026	Maison	81 m²	211 000 €	2 605 €/m²
Rue D Epinal	27/03/2026	Appartement	80 m²	275 000 €	3 438 €/m²
Rue des Charmilles	11/03/2026	Maison	57 m²	56 000 €	982 €/m²
Rue des Sorbiers	11/03/2026	Maison	96 m²	140 000 €	1 458 €/m²
Rue D Alsace	04/03/2026	Maison	48 m²	17 000 €	354 €/m²
Rue de la Scierie	16/02/2026	Maison	129 m²	285 000 €	2 209 €/m²
Rue des Sorbiers	08/01/2026	Maison	116 m²	210 000 €	1 810 €/m²
Rue des Lilas	18/12/2025	Maison	92 m²	198 000 €	2 152 €/m²
Rue D Alsace	15/12/2025	Maison	96 m²	120 000 €	1 250 €/m²
Rue D Alsace	19/11/2025	Maison	131 m²	195 000 €	1 489 €/m²
Rue des Jardins	29/10/2025	Maison	118 m²	187 500 €	1 589 €/m²
Rue de la Plaine	01/10/2025	Maison	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²
Rue du Cimetiere	26/09/2025	Maison	70 m²	143 000 €	2 043 €/m²
Rue du Vallon	02/09/2025	Maison	107 m²	169 200 €	1 581 €/m²
Rue des Marronniers	05/08/2025	Appartement	84 m²	124 700 €	1 485 €/m²
Rue des Lilas	01/08/2025	Maison	87 m²	209 000 €	2 402 €/m²
Rue D Epinal	23/07/2025	Maison	95 m²	234 750 €	2 471 €/m²
Rue des Jardins	09/07/2025	Maison	149 m²	381 000 €	2 557 €/m²
Rue du Centre	30/06/2025	Appartement	101 m²	157 000 €	1 554 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Marronniers	11	1 352 €/m²Q1 1 180 – Q3 1 843 €/m²	—	7	4	96 m²	août 2025
Rue des Jardins	8	1 589 €/m²Q1 1 411 – Q3 2 319 €/m²	—	5	3	119 m²	octobre 2025

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Du diagnostic à la signature — 181 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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