Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Teillay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Teillay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Teillay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Teillay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Teillay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Teillay ?

Accepted Answer

À Teillay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Teillay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Teillay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Teillay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Teillay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Teillay ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Teillay incluent : Rue de Bain. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Teillay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Teillay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 136 €/m² (indicatif)	1 136 €/m²	—	26
2022	1 286 €/m² (indicatif)	1 286 €/m²	—	26
2023	1 013 €/m² (indicatif)	1 013 €/m²	—	16
2024	—	—	—	9
2025	1 550 €/m² (indicatif)	1 550 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Langerie	29/06/2026	Maison	65 m²	50 490 €	777 €/m²
Rue de la Haiche	02/06/2026	Maison	36 m²	47 000 €	1 306 €/m²
Rue de la Brutz	13/03/2026	Maison	62 m²	73 000 €	1 177 €/m²
Rue Eugene Janneau	12/03/2026	Maison	90 m²	203 000 €	2 256 €/m²
Place de L Eglise	04/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	132 m² (total)	60 000 €	455 €/m² en bloc
Rue des Laurancieres	12/02/2026	Maison	154 m²	272 000 €	1 766 €/m²
Rue de Bellevue	04/12/2025	Maison	86 m²	220 000 €	2 558 €/m²
Rue de la Vigne	01/12/2025	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
Rue Aloys Blaszczyk	15/10/2025	Maison	80 m²	201 000 €	2 513 €/m²
Launay	09/10/2025	Maison	36 m²	78 000 €	2 167 €/m²
Rue de Bain	01/10/2025	Maison	163 m²	164 338 €	1 008 €/m²
Le Patis Rochoux	23/09/2025	Maison	37 m²	66 000 €	1 784 €/m²
La Barthe	22/08/2025	Maison	46 m²	105 000 €	2 283 €/m²
Le Frichot	07/08/2025	Maison	58 m²	210 000 €	3 621 €/m²
Rue de Bain	08/07/2025	Maison	127 m²	175 000 €	1 378 €/m²
Rue de Bain	14/04/2025	Maison	142 m²	132 100 €	930 €/m²
Rue de la Chenais Avril	31/03/2025	Maison	45 m²	50 000 €	1 111 €/m²
Rue de la Chenais Yron	17/03/2025	Maison	79 m²	99 000 €	1 253 €/m²
Rue de la Chenais Yron	14/03/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	97 500 €	650 €/m² en bloc
Crope	28/02/2025	Maison	150 m²	203 000 €	1 353 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 192 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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