Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Teilhet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Teilhet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Teilhet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Teilhet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Teilhet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Teilhet ?

Accepted Answer

À Teilhet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Teilhet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Teilhet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Teilhet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Teilhet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Teilhet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Teilhet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	7
2022	—	—	—	6
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	3
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Ayes	16/06/2026	Maison	264 m²	58 000 €	220 €/m²
La Vialle	09/06/2026	Maison	48 m²	45 000 €	938 €/m²
Le Proche	29/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	200 m² (total)	120 000 €	600 €/m² en bloc
Les Moulieres	02/12/2025	Maison	132 m²	140 000 €	1 061 €/m²
Chez Sagoue	16/10/2025	Maison	45 m²	20 000 €	444 €/m²
Le Peyroux	30/09/2025	Maison	100 m²	156 300 €	1 563 €/m²
Grand Patural	12/09/2025	Maison	95 m²	200 000 €	2 105 €/m²
Les Ayes	09/09/2025	Maison	30 m²	11 780 €	393 €/m²
Les Gouttes	14/08/2025	Maison	113 m²	138 000 €	1 221 €/m²
La Chabassiere	09/07/2025	Maison	80 m²	105 000 €	1 313 €/m²
Les Pechers	30/04/2025	Maison	130 m²	135 000 €	1 038 €/m²
Le Proche	27/06/2024	Maison	58 m²	40 000 €	690 €/m²
Bertenanche	06/03/2024	Maison	66 m²	45 860 €	695 €/m²
Les Pierres	02/03/2024	Maison	70 m²	113 000 €	1 614 €/m²
La Chabassiere	24/11/2023	Maison	68 m²	75 740 €	1 114 €/m²
Les Moulieres	10/10/2023	Maison	80 m²	31 000 €	388 €/m²
Grand Patural	23/09/2023	Maison	63 m²	68 200 €	1 083 €/m²
La Boge	13/07/2023	Maison	42 m²	24 000 €	571 €/m²
Chantemerle	11/07/2023	Maison	100 m²	142 000 €	1 420 €/m²
Les Ayes	20/04/2023	Maison	54 m²	21 500 €	398 €/m²

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