Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Thorey-en-Plaine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Thorey-en-Plaine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Thorey-en-Plaine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Thorey-en-Plaine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Thorey-en-Plaine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Thorey-en-Plaine ?

Accepted Answer

À Thorey-en-Plaine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Thorey-en-Plaine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Thorey-en-Plaine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Thorey-en-Plaine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Thorey-en-Plaine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Thorey-en-Plaine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Thorey-en-Plaine incluent : Route de Dijon. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Thorey-en-Plaine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Thorey-en-Plaine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 379 €/m² (indicatif)	2 400 €/m²	1 482 €/m²	17
2022	—	—	—	10
2023	2 485 €/m² (indicatif)	2 644 €/m²	2 114 €/m²	21
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Petite Fin	24/06/2026	Maison	123 m²	332 000 €	2 699 €/m²
Rue de la Petite Fin	10/04/2026	Maison	91 m²	234 500 €	2 577 €/m²
Rue du Bois	27/03/2026	Maison	98 m²	314 000 €	3 204 €/m²
Route de Dijon	23/01/2026	Maison	127 m²	302 600 €	2 383 €/m²
Rue Vivaldi	28/11/2025	Maison	90 m²	276 400 €	3 071 €/m²
Route de Dijon	17/10/2025	Appartement	67 m²	174 000 €	2 597 €/m²
Route de Dijon	25/08/2025	Appartement	60 m²	121 800 €	2 030 €/m²
Route de Dijon	18/07/2025	Maison	95 m²	230 000 €	2 421 €/m²
Champ Berthaud	20/06/2025	Maison	27 m²	15 000 €	556 €/m²
Rue du Clos des Oreades	17/06/2025	Maison	149 m²	313 000 €	2 101 €/m²
Rue du Clos des Oreades	27/05/2025	Maison	138 m²	318 300 €	2 307 €/m²
Rue du Clos des Gourmets	22/04/2025	Maison	100 m²	259 800 €	2 598 €/m²
Rue du Clos des Gourmets	02/04/2025	Maison	89 m²	251 000 €	2 820 €/m²
Rue du Canal	26/02/2025	Maison	111 m²	319 900 €	2 882 €/m²
Impasse de la Grande Fin	18/02/2025	Maison	96 m²	262 000 €	2 729 €/m²
Rue de la Petite Fin	18/12/2024	Maison	173 m²	420 000 €	2 428 €/m²
Rue du Clos des Gourmets	28/11/2024	Maison	114 m²	270 000 €	2 368 €/m²
Impasse de la Grande Fin	20/09/2024	Maison	92 m²	230 000 €	2 500 €/m²
Rue des Acacias	10/09/2024	Maison	93 m²	287 000 €	3 086 €/m²
Rue du Bois	21/08/2024	Maison	55 m²	165 000 €	3 000 €/m²

Prix et marché immobilier à Thorey-en-Plaine

Agents immobiliers à Thorey-en-Plaine

11 biens actuellement en vente à Thorey-en-Plaine

Du diagnostic à la signature — 196 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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