Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pasly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pasly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 983 €/m² à Pasly, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pasly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pasly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pasly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pasly ?

Accepted Answer

À Pasly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pasly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pasly, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 983 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pasly, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pasly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pasly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pasly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Pasly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 983 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pasly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pasly : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	1 968 €/m² (indicatif)	1 968 €/m²	—	15
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	10
2025	1 971 €/m² (indicatif)	1 971 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Voinin	10/06/2026	Maison	64 m²	135 000 €	2 109 €/m²
Rue de L Urmois	10/06/2026	Maison	89 m²	140 100 €	1 574 €/m²
Rue du Perigord	18/05/2026	Maison	124 m²	219 900 €	1 773 €/m²
Les Coteaux de Pasly	27/04/2026	Maison	111 m²	248 000 €	2 234 €/m²
Rue de L Osiere	14/04/2026	Maison	128 m²	258 400 €	2 019 €/m²
Avenue du Bois Roger	31/03/2026	Maison	14 m²	90 000 €	6 429 €/m²
Avenue du Bois Roger	19/03/2026	Maison	68 m²	168 000 €	2 471 €/m²
Rue des Glycines	30/01/2026	Maison	66 m²	139 685 €	2 116 €/m²
Rue de la Promenade	29/01/2026	Maison	90 m²	146 280 €	1 625 €/m²
Avenue du Bois Roger	28/01/2026	Maison	56 m²	164 000 €	2 929 €/m²
Rue Jules Debordeaux	27/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	157 m² (total)	82 500 €	525 €/m² en bloc
Impasse Dessous L Urmois	20/01/2026	Maison	83 m²	135 000 €	1 627 €/m²
Rue du Camp Gaulois	09/01/2026	Maison	65 m²	100 000 €	1 538 €/m²
Le Mur Barre	19/12/2025	Maison	66 m²	143 800 €	2 179 €/m²
Rue des Hardrets	04/12/2025	Maison	129 m²	305 000 €	2 364 €/m²
Rue Jean Louis Courcy	28/11/2025	Maison	73 m²	125 000 €	1 712 €/m²
Rue de L Osiere	31/10/2025	Maison	65 m²	130 000 €	2 000 €/m²
Rue Jules Debordeaux	22/10/2025	Maison	191 m²	360 000 €	1 885 €/m²
Rue Louis Roche	10/10/2025	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
Le Mur Barre	22/08/2025	Maison	97 m²	190 000 €	1 959 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 176 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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