Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Canourgue ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Canourgue représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 505 €/m² à La Canourgue, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Canourgue ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Canourgue, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Canourgue, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lozère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Canourgue ?

Accepted Answer

À La Canourgue, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lozère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Canourgue sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Canourgue, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 505 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Canourgue, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Canourgue ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Canourgue apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Canourgue sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à La Canourgue sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 505 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Canourgue est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Canourgue : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 267 €/m² (indicatif)	1 280 €/m²	1 011 €/m²	27
2022	1 303 €/m²	1 293 €/m²	1 650 €/m²	31
2023	1 647 €/m² (indicatif)	1 647 €/m²	1 444 €/m²	29
2024	1 504 €/m² (indicatif)	1 439 €/m²	3 218 €/m²	20
2025	1 422 €/m² (indicatif)	1 333 €/m²	1 904 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue du Lot	15/04/2026	Maison	154 m²	185 000 €	1 201 €/m²
Passage Montbel	02/04/2026	Maison	120 m²	215 000 €	1 792 €/m²
Avenue des Gorges du Tarn	05/02/2026	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
Rue Maillan	22/01/2026	Appartement	106 m²	70 000 €	660 €/m²
Busses	21/01/2026	Maison	74 m²	45 000 €	608 €/m²
Lotissement les Castagnedes	16/01/2026	Maison	88 m²	178 400 €	2 027 €/m²
Busses	06/01/2026	Maison	63 m²	120 000 €	1 905 €/m²
Maleville	03/01/2026	Maison	54 m²	139 100 €	2 576 €/m²
Rue du Gevaudan	23/12/2025	Maison	85 m²	85 000 €	1 000 €/m²
Marijoulet	12/12/2025	Maison	53 m²	113 000 €	2 132 €/m²
Correjac	05/12/2025	Maison	113 m²	110 000 €	973 €/m²
Place du Portalou	26/11/2025	Appartement	92 m²	166 250 €	1 807 €/m²
Rue Neuve	04/11/2025	Maison	62 m²	47 000 €	758 €/m²
Rue Neuve	14/10/2025	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²
Tremoulis	02/10/2025	Maison	105 m²	218 440 €	2 080 €/m²
Rue Maillan	30/09/2025	Maison	65 m²	87 000 €	1 338 €/m²
Tour de Ville	12/09/2025	Maison	98 m²	147 500 €	1 505 €/m²
Rue de la Poterne	03/09/2025	Maison	114 m²	42 000 €	368 €/m²
Paulhac	03/09/2025	Maison	84 m²	215 000 €	2 560 €/m²
Les Cayrelles	29/07/2025	Maison	75 m²	75 000 €	1 000 €/m²

Prix et marché immobilier à La Canourgue

Agents immobiliers à La Canourgue

62 biens actuellement en vente à La Canourgue

Quels outils pour préparer votre achat à La Canourgue ?

Analyse par type de bien à La Canourgue

Évolution des prix au m² à La Canourgue

Dernières transactions immobilières à La Canourgue

Est-ce le bon moment pour vendre à La Canourgue ?

Diagnostic énergétique (DPE) à La Canourgue

Économie et revenus à La Canourgue

Logement à La Canourgue

Parc immobilier à La Canourgue

Questions fréquentes — Immobilier à La Canourgue

Trouvez votre agent idéal à La Canourgue en 2 minutes

Villes proches de La Canourgue

Banassac-Canilhac

Chanac

Bourgs sur Colagne

Saint-Laurent-d'Olt

Massegros Causses Gorges

Marvejols

Montrodat

Gorges du Tarn Causses

Millau