Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Massegros Causses Gorges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Massegros Causses Gorges représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 534 €/m² à Massegros Causses Gorges, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Massegros Causses Gorges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Massegros Causses Gorges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Massegros Causses Gorges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lozère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Massegros Causses Gorges ?

Accepted Answer

À Massegros Causses Gorges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lozère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Massegros Causses Gorges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Massegros Causses Gorges, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 534 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Massegros Causses Gorges, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Massegros Causses Gorges ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Massegros Causses Gorges apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Massegros Causses Gorges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Massegros Causses Gorges sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 534 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Massegros Causses Gorges ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Massegros Causses Gorges incluent : Le Massegros Village. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Massegros Causses Gorges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Massegros Causses Gorges : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 532 €/m² (indicatif)	1 447 €/m²	1 667 €/m²	16
2022	2 361 €/m² (indicatif)	2 418 €/m²	1 000 €/m²	17
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	11
2025	1 568 €/m² (indicatif)	1 534 €/m²	3 399 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Massegros Village	27/05/2026	Maison	67 m²	85 000 €	1 269 €/m²
Hameau du Menial	15/04/2026	Maison	40 m²	123 849 €	3 096 €/m²
Hameau du Menial	03/03/2026	Maison	35 m²	210 000 €	6 000 €/m²
Le Recoux Village	25/02/2026	Maison	120 m²	98 500 €	821 €/m²
Le Massegros Village	17/02/2026	Maison	66 m²	72 000 €	1 091 €/m²
Le Massegros Village	11/02/2026	Appartement	81 m²	82 000 €	1 012 €/m²
Le Cauvel le Poux	03/02/2026	Maison	14 m²	27 000 €	1 929 €/m²
Les Monziols	29/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	209 m² (total)	200 000 €	957 €/m² en bloc
Recoules de L Hom	19/01/2026	Maison	150 m²	378 950 €	2 526 €/m²
Versels	31/12/2025	Maison	72 m²	55 000 €	764 €/m²
Le Cauvel le Poux	19/12/2025	Maison	85 m²	116 500 €	1 371 €/m²
Le Massegros Village	11/12/2025	Maison	115 m²	115 000 €	1 000 €/m²
Le Massegros Village	01/12/2025	Maison	110 m²	165 000 €	1 500 €/m²
Lous Crozes le Recoux	01/12/2025	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
Soulages	15/10/2025	Maison	54 m²	137 100 €	2 539 €/m²
Inos	06/10/2025	Maison	46 m²	140 000 €	3 043 €/m²
Le Tensonnieu	03/10/2025	Maison	130 m²	195 000 €	1 500 €/m²
St Georges Levejac Village	12/09/2025	Appartement	130 m²	441 900 €	3 399 €/m²
Le Massegros Village	18/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	228 m² (total)	709 500 €	3 112 €/m² en bloc
Rue de L Eglise Lou Ron	07/08/2025	Maison	98 m²	130 000 €	1 327 €/m²

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