Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Servance-Miellin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Servance-Miellin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 755 €/m² à Servance-Miellin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Servance-Miellin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Servance-Miellin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Servance-Miellin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Saône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Servance-Miellin ?

Accepted Answer

À Servance-Miellin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Saône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Servance-Miellin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Servance-Miellin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 755 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Servance-Miellin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Servance-Miellin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Servance-Miellin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Servance-Miellin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Servance-Miellin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 755 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Servance-Miellin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Servance-Miellin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	14
2025	1 584 €/m² (indicatif)	1 584 €/m²	—	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Charles de Gaulle	11/06/2026	Maison	126 m²	55 000 €	437 €/m²
Route des Vosges	29/05/2026	Maison	100 m²	105 000 €	1 050 €/m²
Route du Montandre	24/04/2026	Maison	70 m²	59 400 €	849 €/m²
Rue de la Verrerie	29/01/2026	Maison	25 m²	50 000 €	2 000 €/m²
Impasse du Menil	18/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	99 m² (total)	145 000 €	1 465 €/m² en bloc
Route de St Blaise - les Landres	17/12/2025	Maison	65 m²	200 000 €	3 077 €/m²
Rochiroz	05/12/2025	Maison	60 m²	180 000 €	3 000 €/m²
Rue des Moussieres	23/10/2025	Maison	103 m²	59 500 €	578 €/m²
La Breuche	30/09/2025	Maison	89 m²	214 000 €	2 404 €/m²
Rue du Breuil	12/09/2025	Maison	162 m²	164 000 €	1 012 €/m²
Rue de Bourgagotte	10/09/2025	Maison	89 m²	126 440 €	1 421 €/m²
Rue de Bourgagotte	02/09/2025	Maison	98 m²	129 000 €	1 316 €/m²
Rue du Breuil	24/07/2025	Maison	72 m²	73 000 €	1 014 €/m²
La Greve	17/07/2025	Maison	82 m²	209 000 €	2 549 €/m²
La Greve	08/07/2025	Maison	110 m²	128 000 €	1 164 €/m²
Les Evaudois	04/07/2025	Maison	74 m²	228 000 €	3 081 €/m²
Les Evaudois	03/07/2025	Maison	74 m²	177 800 €	2 403 €/m²
Le Bozon Dessus	30/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	106 m² (total)	80 000 €	755 €/m² en bloc
Route de St Blaise - les Landres	05/05/2025	Maison	22 m²	38 600 €	1 755 €/m²
Le Montandre	05/05/2025	Maison	40 m²	32 000 €	800 €/m²

Prix et marché immobilier à Servance-Miellin

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17 biens actuellement en vente à Servance-Miellin

Du diagnostic à la signature — 151 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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