Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Serqueux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Serqueux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Serqueux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Serqueux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Serqueux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Serqueux ?

Accepted Answer

À Serqueux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Serqueux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Serqueux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Serqueux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

4 ventes immobilières ont été enregistrées à Serqueux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Serqueux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Serqueux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	1 683 €/m² (indicatif)	1 683 €/m²	—	19
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Bruyeres	22/05/2026	Maison	82 m²	125 000 €	1 524 €/m²
Rue du Bastringue	10/04/2026	Maison	66 m²	127 000 €	1 924 €/m²
Route de Rouen	03/04/2026	Maison	89 m²	198 700 €	2 233 €/m²
Rue Beaufils	03/02/2026	Maison	40 m²	90 000 €	2 250 €/m²
Rue de l'Epinay	13/01/2026	Maison	68 m²	115 000 €	1 691 €/m²
Route de Neufchatel	23/12/2025	Maison	128 m²	120 000 €	938 €/m²
Route de Compainville	30/09/2025	Maison	91 m²	65 000 €	714 €/m²
Rue des Saules	17/03/2025	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
Rue de l'Epinay	14/03/2025	Maison	88 m²	75 000 €	852 €/m²
Route de Neufchatel	28/02/2025	Maison	40 m²	96 000 €	2 400 €/m²
Les Tendrelets	27/02/2025	Maison	44 m²	100 000 €	2 273 €/m²
Impasse de L Epinay	19/02/2025	Maison	80 m²	85 000 €	1 063 €/m²
Rue de la Voie	29/01/2025	Maison	119 m²	169 000 €	1 420 €/m²
Rue de l'Epinay	23/01/2025	Maison	55 m²	90 000 €	1 636 €/m²
Rue de l'Epinay	15/01/2025	Maison	115 m²	140 000 €	1 217 €/m²
Route de Neufchatel	07/01/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	76 m² (total)	100 000 €	1 316 €/m² en bloc
Chemin de la Hetraie	11/12/2024	Maison	120 m²	179 815 €	1 498 €/m²
Rue des Saules	09/12/2024	Maison	173 m²	152 000 €	879 €/m²
Rue de la Voie	06/12/2024	Maison	99 m²	128 000 €	1 293 €/m²
Impasse Beaufils	22/10/2024	Maison	130 m²	184 950 €	1 423 €/m²

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15 biens actuellement en vente à Serqueux

Du diagnostic à la signature — 183 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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