Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gaillefontaine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gaillefontaine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gaillefontaine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gaillefontaine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gaillefontaine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gaillefontaine ?

Accepted Answer

À Gaillefontaine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Gaillefontaine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gaillefontaine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Gaillefontaine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Gaillefontaine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Gaillefontaine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gaillefontaine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 250 €/m² (indicatif)	1 250 €/m²	—	17
2022	1 507 €/m² (indicatif)	1 507 €/m²	—	23
2023	1 105 €/m² (indicatif)	1 105 €/m²	—	19
2024	1 122 €/m² (indicatif)	1 122 €/m²	—	18
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Dubus	26/06/2026	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
Route de Grumesnil	27/05/2026	Maison	18 m²	10 000 €	556 €/m²
Impasse Saint Jean-Baptiste	06/05/2026	Maison	60 m²	118 000 €	1 967 €/m²
Rue du Capitaine Hunt	07/04/2026	Maison	95 m²	33 308 €	351 €/m²
Cité Beau Soleil	03/03/2026	Maison	63 m²	59 000 €	937 €/m²
Route D Aumale	26/02/2026	Maison	110 m²	38 000 €	345 €/m²
Route de Neufchatel	19/02/2026	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
Route de Grumesnil	29/11/2025	Maison	95 m²	143 000 €	1 505 €/m²
Cité Beau Soleil	17/10/2025	Maison	63 m²	161 000 €	2 556 €/m²
Place de la Mairie	28/07/2025	Maison	80 m²	85 000 €	1 063 €/m²
Route du Champ Haut	01/07/2025	Maison	52 m²	150 000 €	2 885 €/m²
Grande Rue Grande Rue	10/06/2025	Maison	45 m²	68 000 €	1 511 €/m²
Grande Rue Grande Rue	06/06/2025	Maison	46 m²	43 100 €	937 €/m²
Route du Ruisseau	31/05/2025	Maison	65 m²	120 000 €	1 846 €/m²
Route du Thil	19/04/2025	Maison	104 m²	164 500 €	1 582 €/m²
Route du Thil	28/02/2025	Maison	63 m²	149 000 €	2 365 €/m²
Route de Gournay	18/02/2025	Maison	115 m²	48 000 €	417 €/m²
Place Lefebvre Blondel Dubus	10/02/2025	Maison	130 m²	165 000 €	1 269 €/m²
Route du Champ Haut	07/02/2025	Maison	72 m²	115 000 €	1 597 €/m²
Place de la Mairie	23/01/2025	Maison	150 m²	80 000 €	533 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 320 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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