Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Scrignac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Scrignac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 145 €/m² à Scrignac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Scrignac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Scrignac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Scrignac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Scrignac ?

Accepted Answer

À Scrignac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Scrignac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Scrignac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 145 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Scrignac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Scrignac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Scrignac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Scrignac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Scrignac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 145 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Scrignac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Scrignac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	991 €/m²	991 €/m²	—	36
2022	1 021 €/m²	1 042 €/m²	630 €/m²	30
2023	1 111 €/m² (indicatif)	1 111 €/m²	—	23
2024	1 361 €/m² (indicatif)	1 361 €/m²	—	25
2025	980 €/m² (indicatif)	980 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Kermarzin	22/06/2026	Maison	89 m²	85 000 €	955 €/m²
Rue Calonnec	01/06/2026	Maison	80 m²	73 000 €	913 €/m²
La Croix Rouge	02/04/2026	Maison	86 m²	161 000 €	1 872 €/m²
Kervenal	19/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	148 m² (total)	138 000 €	932 €/m² en bloc
Route de Leinguern	05/03/2026	Maison	100 m²	54 055 €	541 €/m²
La Gare	27/02/2026	Maison	80 m²	129 000 €	1 613 €/m²
Route de Leinguern	23/02/2026	Maison	100 m²	160 500 €	1 605 €/m²
Route de Leinguern	05/02/2026	Maison	80 m²	83 900 €	1 049 €/m²
Lannouedic	19/01/2026	Maison	80 m²	44 500 €	556 €/m²
Croix des 2 Chemins	13/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	100 m² (total)	97 000 €	970 €/m² en bloc
Rue de Paradis	08/01/2026	Maison	68 m²	120 930 €	1 778 €/m²
Menez Braz	12/12/2025	Maison	105 m²	200 000 €	1 905 €/m²
Pellen	08/10/2025	Maison	125 m²	70 000 €	560 €/m²
Rue Jean Masson	26/09/2025	Maison	72 m²	128 200 €	1 781 €/m²
Kergren	11/09/2025	Maison	20 m²	22 789 €	1 139 €/m²
Yestou	25/08/2025	Maison	61 m²	94 500 €	1 549 €/m²
Rue de Paradis	06/08/2025	Maison	114 m²	135 000 €	1 184 €/m²
Foen Ar Goff	06/06/2025	Maison	76 m²	87 000 €	1 145 €/m²
Creach Mann	02/06/2025	Maison	45 m²	28 000 €	622 €/m²
Rue Calonnec	28/04/2025	Maison	100 m²	20 000 €	200 €/m²

Prix et marché immobilier à Scrignac

Agents immobiliers à Scrignac

64 biens actuellement en vente à Scrignac

Quels outils pour préparer votre achat à Scrignac ?

Analyse par type de bien à Scrignac

Évolution des prix au m² à Scrignac

Dernières transactions immobilières à Scrignac

Est-ce le bon moment pour vendre à Scrignac ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Scrignac

Économie et revenus à Scrignac

Logement à Scrignac

Parc immobilier à Scrignac

Questions fréquentes — Immobilier à Scrignac

Trouvez votre agent idéal à Scrignac en 2 minutes

Villes proches de Scrignac

Berrien

Huelgoat

Poullaouen

Plougonven

Plourac'h

Plouyé

Carnoët

La Feuillée

Lannion