Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plourac'h ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plourac'h représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plourac'h ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plourac'h, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plourac'h, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plourac'h ?

Accepted Answer

À Plourac'h, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Plourac'h ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plourac'h apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Plourac'h sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Plourac'h sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Plourac'h est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plourac'h : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	972 €/m² (indicatif)	972 €/m²	—	18
2022	1 285 €/m² (indicatif)	1 285 €/m²	—	18
2023	1 124 €/m² (indicatif)	1 124 €/m²	—	18
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place du 19 Mars 1962	11/06/2026	Maison	63 m²	80 700 €	1 281 €/m²
Rue Kastel Ar Poder	03/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	166 m² (total)	52 050 €	314 €/m² en bloc
Coat Bloc	29/05/2026	Maison	124 m²	75 700 €	610 €/m²
Rest An Horniou	21/05/2026	Maison	60 m²	151 425 €	2 524 €/m²
Croix Rouge	21/04/2026	Maison	122 m²	113 718 €	932 €/m²
Kernivinou	13/03/2026	Maison	120 m²	75 000 €	625 €/m²
Rue du Fournil	03/02/2026	Maison	45 m²	25 000 €	556 €/m²
Brunotte	03/02/2026	Maison	30 m²	13 500 €	450 €/m²
Coatrescar	07/10/2025	Maison	45 m²	69 160 €	1 537 €/m²
Rudunos	03/10/2025	Maison	72 m²	100 750 €	1 399 €/m²
Toul Ar Hoat	29/09/2025	Maison	98 m²	120 000 €	1 224 €/m²
Le Rhun	17/09/2025	Maison	72 m²	75 000 €	1 042 €/m²
Pen An Quinquis	16/09/2025	Maison	112 m²	176 000 €	1 571 €/m²
Brunotte	14/06/2025	Maison	35 m²	36 000 €	1 029 €/m²
Kerhouet Bras	15/05/2025	Maison	93 m²	65 000 €	699 €/m²
Kerdaniel	15/04/2025	Maison	100 m²	85 000 €	850 €/m²
Bourgerel	20/01/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	222 m² (total)	226 000 €	1 018 €/m² en bloc
Pen An Vern	09/01/2025	Maison	100 m²	129 000 €	1 290 €/m²
Rue Kastel Ar Poder	05/12/2024	Maison	63 m²	123 000 €	1 952 €/m²
Kerdaniel	25/11/2024	Maison	93 m²	86 000 €	925 €/m²

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