Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plougonven ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plougonven représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 561 €/m² à Plougonven, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plougonven ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plougonven, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plougonven, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plougonven ?

Accepted Answer

À Plougonven, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plougonven sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plougonven, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 561 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plougonven, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plougonven ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plougonven apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plougonven sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

46 ventes immobilières ont été enregistrées à Plougonven sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 42 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 561 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Plougonven ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Plougonven incluent : Rue du Questel. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Plougonven est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Plougonven, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 561 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 236 €/m²	1 236 €/m²	—	57
2022	1 413 €/m²	1 413 €/m²	—	70
2023	1 533 €/m²	1 533 €/m²	—	46
2024	1 573 €/m²	1 573 €/m²	—	45
2025	1 699 €/m²	1 699 €/m²	—	47

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Cloitre Saint Thegonnec	30/06/2026	Maison	151 m²	120 000 €	795 €/m²
Rue du Centre	19/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	125 m² (total)	145 000 €	1 160 €/m² en bloc
Bocudan Bian	15/06/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	258 m² (total)	270 000 €	1 047 €/m² en bloc
Moulin Cosquer	04/06/2026	Maison	133 m²	447 800 €	3 367 €/m²
Kermeur	21/05/2026	Maison	132 m²	245 000 €	1 856 €/m²
La Villeneuve	16/05/2026	Maison	124 m²	185 000 €	1 492 €/m²
Rue du Questel	21/04/2026	Maison	47 m²	40 000 €	851 €/m²
Creach Ar Zant	07/04/2026	Maison	103 m²	247 000 €	2 398 €/m²
Rue Fontaine Christ	07/04/2026	Maison	70 m²	73 000 €	1 043 €/m²
Route du Cloitre Saint Thegonnec	27/03/2026	Maison	89 m²	120 000 €	1 348 €/m²
Croix de Pierre	13/03/2026	Maison	150 m²	235 000 €	1 567 €/m²
Rue de Morlaix	13/03/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	263 m² (total)	68 200 €	259 €/m² en bloc
Rue du Questel	05/03/2026	Maison	68 m²	112 000 €	1 647 €/m²
Route du Cloitre Saint Thegonnec	24/02/2026	Maison	80 m²	62 500 €	781 €/m²
Trovoas	18/02/2026	Maison	100 m²	345 000 €	3 450 €/m²
Spernen	14/02/2026	Maison	126 m²	145 000 €	1 151 €/m²
Rue Joseph Lecuyer	11/02/2026	Maison	481 m²	165 000 €	343 €/m²
Penaros Bohast	06/02/2026	Maison	153 m²	50 686 €	331 €/m²
Le Launay	04/02/2026	Maison	129 m²	100 000 €	775 €/m²
Pen Ar Roz	14/01/2026	Maison	69 m²	210 000 €	3 043 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 216 jours en médiane, sur 51 % des ventes

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