Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Carnoët ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Carnoët représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Carnoët ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Carnoët, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Carnoët, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Carnoët ?

Accepted Answer

À Carnoët, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Carnoët ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Carnoët apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Carnoët sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Carnoët sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Carnoët est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Carnoët : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	729 €/m² (indicatif)	722 €/m²	1 345 €/m²	28
2022	870 €/m² (indicatif)	870 €/m²	—	25
2023	1 000 €/m² (indicatif)	1 000 €/m²	—	17
2024	909 €/m² (indicatif)	909 €/m²	—	16
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Kereyour	24/06/2026	Maison	18 m²	16 500 €	917 €/m²
Rue du Penity	15/06/2026	Maison	60 m²	81 000 €	1 350 €/m²
Rue Principale	10/06/2026	Maison	47 m²	32 000 €	681 €/m²
Garnigou	28/05/2026	Maison	68 m²	45 000 €	662 €/m²
Quilliguern Vihan	21/05/2026	Maison	153 m²	220 000 €	1 438 €/m²
Rue de la Poste	12/05/2026	Maison	104 m²	40 000 €	385 €/m²
Goez Vian	23/04/2026	Maison	97 m²	40 000 €	412 €/m²
Trevennec	02/04/2026	Maison	70 m²	25 000 €	357 €/m²
Pont Ar Gwin	19/02/2026	Maison	94 m²	85 000 €	904 €/m²
Pont Lochrist	10/02/2026	Maison	115 m²	128 000 €	1 113 €/m²
Kernivinen	27/01/2026	Maison	76 m²	85 000 €	1 118 €/m²
Montenegro	16/01/2026	Maison	48 m²	30 000 €	625 €/m²
Le Leign	25/11/2025	Maison	35 m²	22 000 €	629 €/m²
Rue Principale	18/11/2025	Maison	84 m²	110 000 €	1 310 €/m²
Kernivinen	03/10/2025	Maison	90 m²	63 000 €	700 €/m²
Rue de la Poste	31/07/2025	Maison	85 m²	30 000 €	353 €/m²
Minevez	29/07/2025	Maison	42 m²	15 000 €	357 €/m²
Montenegro	30/06/2025	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
Kergarn	30/04/2025	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
Coz Angle	02/04/2025	Maison	100 m²	83 000 €	830 €/m²

Prix et marché immobilier à Carnoët

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25 biens actuellement en vente à Carnoët

Du diagnostic à la signature — 158 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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