Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gourdan-Polignan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gourdan-Polignan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gourdan-Polignan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gourdan-Polignan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gourdan-Polignan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gourdan-Polignan ?

Accepted Answer

À Gourdan-Polignan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Gourdan-Polignan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gourdan-Polignan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Gourdan-Polignan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Gourdan-Polignan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Gourdan-Polignan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gourdan-Polignan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 338 €/m² (indicatif)	1 351 €/m²	618 €/m²	20
2022	1 212 €/m² (indicatif)	1 241 €/m²	769 €/m²	20
2023	1 109 €/m² (indicatif)	1 238 €/m²	833 €/m²	22
2024	1 012 €/m² (indicatif)	1 123 €/m²	652 €/m²	16
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de la Poste	18/06/2026	Maison	63 m²	72 000 €	1 143 €/m²
Avenue de Polignan	21/05/2026	Maison	180 m²	290 000 €	1 611 €/m²
Rue des Pins	20/05/2026	Maison	66 m²	124 150 €	1 881 €/m²
Rue du Pic du Gar	18/05/2026	Appartement	68 m²	58 000 €	853 €/m²
Rue du Pic du Gar	18/05/2026	Appartement	62 m²	63 000 €	1 016 €/m²
Place de la Prairie	07/05/2026	Maison	170 m²	178 200 €	1 048 €/m²
Rue des Tannins	19/03/2026	Appartement	55 m²	60 000 €	1 091 €/m²
Impasse de la Garenne	17/03/2026	Maison	87 m²	195 000 €	2 241 €/m²
Route D Huos	06/03/2026	Maison	49 m²	67 000 €	1 367 €/m²
Impasse de Vignabere	23/01/2026	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
Rue des Tannins	24/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	128 m² (total)	70 000 €	547 €/m² en bloc
Rue des Glaieuls	22/12/2025	Maison	66 m²	73 502 €	1 114 €/m²
Avenue de Luchon	28/11/2025	Maison	77 m²	142 900 €	1 856 €/m²
Rue des Violettes	29/09/2025	Maison	100 m²	123 500 €	1 235 €/m²
Rue des Oeillets	26/09/2025	Maison	65 m²	173 000 €	2 662 €/m²
Avenue de Polignan	03/09/2025	Appartement	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
Rue du Pic du Midi	25/08/2025	Maison	68 m²	135 000 €	1 985 €/m²
Avenue de Luchon	05/06/2025	Maison	94 m²	140 000 €	1 489 €/m²
Route de Seilhan	27/05/2025	Maison	41 m²	34 005 €	829 €/m²
Allée de Garonne	29/04/2025	Maison	80 m²	85 000 €	1 063 €/m²

Prix et marché immobilier à Gourdan-Polignan

Agents immobiliers à Gourdan-Polignan

27 biens actuellement en vente à Gourdan-Polignan

Du diagnostic à la signature — 181 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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