Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Salles-la-Source ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Salles-la-Source représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Salles-la-Source ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Salles-la-Source, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Salles-la-Source, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aveyron. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Salles-la-Source ?

Accepted Answer

À Salles-la-Source, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aveyron.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Salles-la-Source ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Salles-la-Source apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Salles-la-Source sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Salles-la-Source sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Salles-la-Source est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Salles-la-Source : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 588 €/m² (indicatif)	1 588 €/m²	—	19
2022	2 245 €/m² (indicatif)	2 245 €/m²	—	29
2023	2 270 €/m² (indicatif)	2 270 €/m²	—	20
2024	1 596 €/m² (indicatif)	1 596 €/m²	—	20
2025	2 381 €/m² (indicatif)	2 381 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Conques	26/06/2026	Maison	100 m²	171 340 €	1 713 €/m²
Route de Bennac	17/06/2026	Maison	93 m²	260 000 €	2 796 €/m²
Chemin de Rucapel	20/04/2026	Maison	155 m²	430 000 €	2 774 €/m²
Le Cres	13/04/2026	Maison	167 m²	430 000 €	2 575 €/m²
Chemin du Ran	02/04/2026	Maison	44 m²	25 000 €	568 €/m²
Chemin de Laumet	23/02/2026	Maison	129 m²	344 200 €	2 668 €/m²
Chemin du Puech de Nas	26/01/2026	Maison	89 m²	240 700 €	2 704 €/m²
Route des Mines	12/12/2025	Maison	65 m²	137 500 €	2 115 €/m²
Route de la Carolie	06/12/2025	Maison	100 m²	149 300 €	1 493 €/m²
Ferals	10/10/2025	Maison	85 m²	175 250 €	2 062 €/m²
Souyri	02/10/2025	Maison	122 m²	373 700 €	3 063 €/m²
Souyri	23/09/2025	Maison	100 m²	300 000 €	3 000 €/m²
Salles	22/09/2025	Maison	95 m²	217 800 €	2 293 €/m²
Lotissement la Souyrinie 3	02/09/2025	Maison	88 m²	248 300 €	2 822 €/m²
Salles	25/08/2025	Maison	85 m²	251 743 €	2 962 €/m²
Mondalazac	23/04/2025	Maison	67 m²	115 000 €	1 716 €/m²
La Barthole	25/03/2025	Maison	121 m²	324 150 €	2 679 €/m²
Seveyrac	20/03/2025	Maison	142 m²	469 600 €	3 307 €/m²
Seveyrac	03/03/2025	Maison	67 m²	174 200 €	2 600 €/m²
La Carnicousie	28/02/2025	Maison	153 m²	264 200 €	1 727 €/m²

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