Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Clairvaux-d'Aveyron ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Clairvaux-d'Aveyron représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Clairvaux-d'Aveyron ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Clairvaux-d'Aveyron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Clairvaux-d'Aveyron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aveyron. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Clairvaux-d'Aveyron ?

Accepted Answer

À Clairvaux-d'Aveyron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aveyron.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Clairvaux-d'Aveyron ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Clairvaux-d'Aveyron apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Clairvaux-d'Aveyron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Clairvaux-d'Aveyron sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Clairvaux-d'Aveyron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Clairvaux-d'Aveyron : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	6
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	4
2025	1 768 €/m² (indicatif)	1 768 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue les Bruyeres	26/06/2026	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
Rue du Fiou	05/06/2026	Maison	90 m²	124 680 €	1 385 €/m²
Rue du Vieux Pont	24/04/2026	Maison	70 m²	85 000 €	1 214 €/m²
Avenue de la Tour	27/01/2026	Maison	91 m²	67 820 €	745 €/m²
Route de Las Parras	01/12/2025	Maison	125 m²	50 000 €	400 €/m²
Rue des Vignes	29/09/2025	Maison	98 m²	347 580 €	3 547 €/m²
Le Buenne	23/09/2025	Maison	70 m²	220 000 €	3 143 €/m²
Avenue de la Tour	12/09/2025	Maison	153 m²	110 800 €	724 €/m²
Rue des Caves	08/09/2025	Maison	60 m²	74 000 €	1 233 €/m²
Avenue de la Tour	03/09/2025	Maison	135 m²	59 000 €	437 €/m²
Cité les Bruyeres	11/07/2025	Maison	93 m²	183 600 €	1 974 €/m²
Impasse Seniez	02/07/2025	Maison	115 m²	256 000 €	2 226 €/m²
Route des Vignes de Bruejouls	13/06/2025	Maison	140 m²	195 000 €	1 393 €/m²
Chemin de Carriere Cave	06/06/2025	Maison	109 m²	299 250 €	2 745 €/m²
Rue des Caves	07/04/2025	Maison	60 m²	29 000 €	483 €/m²
Avenue de la Tour	01/04/2025	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
Panat	28/03/2025	Maison	86 m²	247 900 €	2 883 €/m²
Rue les Bruyeres	21/02/2025	Maison	84 m²	150 000 €	1 786 €/m²
Rue des Claux	30/01/2025	Maison	151 m²	267 000 €	1 768 €/m²
Route de Garillac	28/01/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	73 000 €	487 €/m² en bloc

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