Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Salins-les-Bains ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Salins-les-Bains représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 286 €/m² à Salins-les-Bains, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Salins-les-Bains ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Salins-les-Bains, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Salins-les-Bains, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Jura. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Salins-les-Bains ?

Accepted Answer

À Salins-les-Bains, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Jura.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Salins-les-Bains sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Salins-les-Bains, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 286 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Salins-les-Bains, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Salins-les-Bains ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Salins-les-Bains apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Salins-les-Bains sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

44 ventes immobilières ont été enregistrées à Salins-les-Bains sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 36 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 286 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Salins-les-Bains ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Salins-les-Bains incluent : Rue Charles Magnin, Rue de la Liberte, Rue de la Republique. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Salins-les-Bains est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Salins-les-Bains, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 286 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 028 €/m²	1 445 €/m²	857 €/m²	47
2022	858 €/m²	1 156 €/m²	848 €/m²	60
2023	1 070 €/m²	1 200 €/m²	958 €/m²	52
2024	1 089 €/m²	1 426 €/m²	860 €/m²	41
2025	1 279 €/m²	1 591 €/m²	1 211 €/m²	47

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place Aubarede	30/06/2026	Appartement	112 m²	100 000 €	893 €/m²
Rue du Chambenoz	26/06/2026	Appartement	87 m²	85 400 €	982 €/m²
Les Roussets Sud	16/06/2026	Maison	36 m²	40 000 €	1 111 €/m²
Rue Pasteur	15/05/2026	Appartement	59 m²	60 000 €	1 017 €/m²
Avenue Aristide Briand	22/04/2026	Appartement	32 m²	50 000 €	1 563 €/m²
Rue des Claristes	01/04/2026	Maison	117 m²	120 000 €	1 026 €/m²
Rue de la Liberte	27/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	212 m² (total)	125 180 €	590 €/m² en bloc
Route de Gouaille	23/03/2026	Maison	58 m²	70 000 €	1 207 €/m²
Quai Valette	13/03/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	171 m² (total)	45 000 €	263 €/m² en bloc
Rue de la Republique	06/03/2026	Appartement	87 m²	101 900 €	1 171 €/m²
Rue Gambetta	02/03/2026	Maison	40 m²	82 080 €	2 052 €/m²
Esc d'Arion	27/02/2026	Appartement	81 m²	66 000 €	815 €/m²
Rue de la Liberte	24/02/2026	Appartement	110 m²	80 000 €	727 €/m²
Rue des Barres	03/02/2026	Maison	75 m²	151 200 €	2 016 €/m²
Rue des Claristes	30/01/2026	Maison	135 m²	303 900 €	2 251 €/m²
Route de Blegny	29/01/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	303 m² (total)	220 000 €	726 €/m² en bloc
Rue Charles Magnin	29/01/2026	Appartement	30 m²	29 350 €	978 €/m²
Rue de la Republique	20/01/2026	Appartement	40 m²	60 800 €	1 520 €/m²
Rue Charles Magnin	12/01/2026	Appartement	28 m²	40 420 €	1 444 €/m²
Rue du Chambenoz	12/12/2025	Maison	108 m²	39 000 €	361 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Republique	26	—	864 €/m²Q1 569 – Q3 1 214 €/m²	3	23	92 m²	octobre 2025
Rue de la Liberte	11	—	930 €/m²Q1 708 – Q3 1 412 €/m²	2	9	75 m²	février 2025
Rue Charles Magnin	8	—	1 450 €/m²Q1 1 213 – Q3 1 651 €/m²	1	7	51 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à Salins-les-Bains

Agents immobiliers à Salins-les-Bains

78 biens actuellement en vente à Salins-les-Bains

Du diagnostic à la signature — 188 jours en médiane, sur 52 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Salins-les-Bains ?

Analyse par type de bien à Salins-les-Bains

Évolution des prix au m² à Salins-les-Bains

Dernières transactions immobilières à Salins-les-Bains

Prix de l'immobilier par rue à Salins-les-Bains

Est-ce le bon moment pour vendre à Salins-les-Bains ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Salins-les-Bains

Économie et revenus à Salins-les-Bains

Logement à Salins-les-Bains

Parc immobilier à Salins-les-Bains

Questions fréquentes — Immobilier à Salins-les-Bains

Trouvez votre agent idéal à Salins-les-Bains en 2 minutes

Villes proches de Salins-les-Bains

Arbois

Arc-et-Senans

Levier

Poligny

Frasne

Boussières

Fraisans

Champagnole