Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Champagnole ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Champagnole représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 910 €/m² à Champagnole, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Champagnole ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Champagnole, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Champagnole, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Jura. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Champagnole ?

Accepted Answer

À Champagnole, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Jura.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Champagnole sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Champagnole, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 910 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Champagnole, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Champagnole ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Champagnole apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Champagnole sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

112 ventes immobilières ont été enregistrées à Champagnole sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 106 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 910 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Champagnole ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Champagnole incluent : Square des Olympiades, Rue du Pont de L Epee, Rue du Clos Didier, Rue General Leclerc, Rue Marechal Foch. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Champagnole est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Champagnole, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 910 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 568 €/m²	1 866 €/m²	1 356 €/m²	131
2022	1 720 €/m²	2 129 €/m²	1 500 €/m²	120
2023	1 705 €/m²	1 952 €/m²	1 612 €/m²	118
2024	1 771 €/m²	2 021 €/m²	1 638 €/m²	107
2025	1 992 €/m²	2 266 €/m²	1 712 €/m²	111

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Square des Olympiades	30/06/2026	Appartement	62 m²	130 000 €	2 097 €/m²
Rue Louis Pergaud	27/06/2026	Maison	98 m²	64 000 €	653 €/m²
Rue Marcel Ayme	26/06/2026	Maison	68 m²	38 750 €	570 €/m²
Rue General Leclerc	25/06/2026	Appartement	34 m²	58 000 €	1 706 €/m²
Impasse du Croizoux	24/06/2026	Appartement	63 m²	94 000 €	1 492 €/m²
Rue Progin	23/06/2026	Appartement	65 m²	110 000 €	1 692 €/m²
Rue General Leclerc	20/06/2026	Appartement	86 m²	142 400 €	1 656 €/m²
Rue de la Liberte	18/06/2026	Appartement	55 m²	112 100 €	2 038 €/m²
Avenue de la Republique	17/06/2026	Appartement	31 m²	44 000 €	1 419 €/m²
Rue Alfred Schacre	12/06/2026	Appartement	68 m²	118 000 €	1 735 €/m²
Avenue Edouard Herriot	10/06/2026	Appartement	74 m²	210 000 €	2 838 €/m²
Rue Alfred Schacre	09/06/2026	Appartement	71 m²	137 800 €	1 941 €/m²
Rue General Leclerc	04/06/2026	Appartement	100 m²	144 500 €	1 445 €/m²
Rue Paul Cretin	03/06/2026	Appartement	38 m²	49 300 €	1 297 €/m²
Rue Gedeon David	13/05/2026	Maison	162 m²	90 000 €	556 €/m²
Rue Jean Xxiii	12/05/2026	Maison	79 m²	163 000 €	2 063 €/m²
Avenue Edouard Herriot	06/05/2026	Appartement	54 m²	88 000 €	1 630 €/m²
Rue du Plein Air	05/05/2026	Appartement	46 m²	110 800 €	2 409 €/m²
Rue Alexandre Dumas	30/04/2026	Maison	98 m²	179 000 €	1 827 €/m²
Rue Marechal Foch	30/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	81 m² (total)	107 500 €	1 327 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Marechal Foch	17	—	1 599 €/m²Q1 1 301 – Q3 1 731 €/m²	0	17	69 m²	octobre 2025
Avenue de la Republique	17	—	1 589 €/m²Q1 1 302 – Q3 1 761 €/m²	1	16	70 m²	novembre 2025
Rue de la Liberte	14	1 943 €/m²Q1 1 625 – Q3 2 397 €/m²	1 238 €/m²Q1 688 – Q3 1 421 €/m²	6	8	72 m²	juillet 2025
Rue General Leclerc	12	—	1 618 €/m²Q1 1 520 – Q3 1 737 €/m²	1	11	68 m²	novembre 2025
Avenue Edouard Herriot	12	—	1 573 €/m²Q1 1 397 – Q3 1 927 €/m²	3	9	70 m²	décembre 2025
Square des Olympiades	9	—	1 984 €/m²Q1 1 770 – Q3 2 048 €/m²	0	9	68 m²	mai 2025
Avenue Voltaire	8	—	1 228 €/m²Q1 1 116 – Q3 1 428 €/m²	0	8	80 m²	mars 2025
Rue du Clos Didier	8	—	1 886 €/m²Q1 1 358 – Q3 2 055 €/m²	0	8	51 m²	décembre 2025
Rue du Pont de L Epee	8	—	1 914 €/m²Q1 1 815 – Q3 2 014 €/m²	0	8	72 m²	août 2025

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