Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Arbois ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Arbois représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 577 €/m² à Arbois, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Arbois ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Arbois, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Arbois, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Jura. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Arbois ?

Accepted Answer

À Arbois, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Jura.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Arbois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Arbois, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 577 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Arbois, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Arbois ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Arbois apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Arbois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

58 ventes immobilières ont été enregistrées à Arbois sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 50 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 577 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Arbois ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Arbois incluent : Avenue Pasteur, Rue de Cesy, Grande Rue, Rue de Courcelles, Rue de Larney. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Arbois est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Arbois, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 577 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 429 €/m²	1 487 €/m²	1 150 €/m²	49
2022	1 706 €/m²	1 832 €/m²	1 138 €/m²	59
2023	1 741 €/m²	1 966 €/m²	1 067 €/m²	52
2024	1 732 €/m²	1 836 €/m²	1 159 €/m²	43
2025	1 636 €/m²	1 484 €/m²	1 798 €/m²	47

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place de L Orme	22/06/2026	Maison	75 m²	73 000 €	973 €/m²
Avenue Pasteur	18/06/2026	Appartement	121 m²	143 500 €	1 186 €/m²
Rue du Lot du Vieux Mont	11/06/2026	Maison	97 m²	205 000 €	2 113 €/m²
Rue des Fosses	21/05/2026	Maison	79 m²	235 900 €	2 986 €/m²
Rue du Souvenir Francais	13/05/2026	Maison	73 m²	160 000 €	2 192 €/m²
Rue de Courcelles	05/05/2026	Appartement	69 m²	53 000 €	768 €/m²
Chemin Vinetier	16/04/2026	Maison	46 m²	130 000 €	2 826 €/m²
Rue Saint Jean	07/04/2026	Maison	101 m²	100 000 €	990 €/m²
Rue du Vieux Chateau	07/04/2026	Maison	45 m²	165 000 €	3 667 €/m²
Rue Jallerey	30/03/2026	Maison	75 m²	156 400 €	2 085 €/m²
Avenue du General Delort	20/03/2026	Maison	90 m²	180 570 €	2 006 €/m²
Rue du Cournot	12/03/2026	Maison	158 m²	178 250 €	1 128 €/m²
Grande Rue	03/03/2026	Appartement	63 m²	88 000 €	1 397 €/m²
Rue de Courcelles	20/02/2026	Appartement	90 m²	102 000 €	1 133 €/m²
Rue de Bourgogne	18/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	57 m² (total)	40 000 €	702 €/m² en bloc
Rue de Cesy	09/02/2026	Maison	64 m²	70 000 €	1 094 €/m²
Avenue Pasteur	04/02/2026	Maison	65 m²	140 640 €	2 164 €/m²
Rue de L Hopital	03/02/2026	Appartement	82 m²	80 000 €	976 €/m²
La Ville	28/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	56 m² (total)	81 000 €	1 446 €/m² en bloc
Rue de Courcelles	26/01/2026	Maison	76 m²	105 500 €	1 388 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Pasteur	10	1 692 €/m²Q1 1 609 – Q3 2 000 €/m²	—	7	3	95 m²	décembre 2025
Grande Rue	9	—	1 361 €/m²Q1 750 – Q3 1 899 €/m²	1	8	97 m²	mai 2025
Rue de Larney	8	1 297 €/m²Q1 1 277 – Q3 1 974 €/m²	—	6	2	79 m²	septembre 2025
Rue de Courcelles	8	—	1 333 €/m²Q1 1 135 – Q3 1 444 €/m²	3	5	86 m²	décembre 2025
Rue de Cesy	8	—	1 644 €/m²Q1 1 631 – Q3 1 812 €/m²	3	5	80 m²	décembre 2025

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