Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Frasne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Frasne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 920 €/m² à Frasne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Frasne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Frasne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Frasne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Frasne ?

Accepted Answer

À Frasne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Frasne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Frasne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 920 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Frasne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Frasne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Frasne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Frasne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

33 ventes immobilières ont été enregistrées à Frasne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 920 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Frasne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Frasne incluent : Grande Rue Grande Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Frasne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Frasne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 892 €/m²	1 884 €/m²	1 912 €/m²	42
2022	2 145 €/m²	2 597 €/m²	1 892 €/m²	49
2023	2 458 €/m²	2 749 €/m²	1 953 €/m²	38
2024	1 926 €/m² (indicatif)	2 659 €/m²	1 845 €/m²	25
2025	1 920 €/m²	2 385 €/m²	1 873 €/m²	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue des Sapins	24/04/2026	Appartement	83 m²	182 000 €	2 193 €/m²
Rue de la Gare	24/04/2026	Appartement	66 m²	151 500 €	2 295 €/m²
Rue de la Gare	27/03/2026	Appartement	80 m²	134 000 €	1 675 €/m²
Rue de la Vieille Eglise	12/02/2026	Maison	172 m²	219 000 €	1 273 €/m²
Rue de la Gare	11/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	130 m² (total)	320 000 €	2 462 €/m² en bloc
Rue des Sorbiers	10/02/2026	Maison	106 m²	300 000 €	2 830 €/m²
Rue de la Douraize	19/01/2026	Maison	71 m²	155 000 €	2 183 €/m²
Grande Rue	09/01/2026	Appartement	57 m²	145 000 €	2 544 €/m²
Rue du Moulin	27/11/2025	Maison	87 m²	330 000 €	3 793 €/m²
Rue du Chateau D Eau	30/10/2025	Appartement	71 m²	132 520 €	1 866 €/m²
Rue de la Gare	21/10/2025	Appartement	25 m²	55 000 €	2 200 €/m²
Rue des Champs Charbon	08/10/2025	Maison	111 m²	404 100 €	3 641 €/m²
Rue de la Gare	30/09/2025	Appartement	100 m²	158 700 €	1 587 €/m²
Grande Rue	24/09/2025	Appartement	97 m²	167 000 €	1 722 €/m²
Rue du Patet	15/09/2025	Maison	170 m²	342 000 €	2 012 €/m²
Rue de L Etang	29/08/2025	Appartement	50 m²	131 000 €	2 620 €/m²
Rue de L Etang	18/08/2025	Appartement	109 m²	209 275 €	1 920 €/m²
Grande Rue Grande Rue	08/08/2025	Appartement	79 m²	150 000 €	1 899 €/m²
Rue du College	31/07/2025	Maison	120 m²	272 600 €	2 272 €/m²
Rue du Lhotaud	25/07/2025	Maison	156 m²	150 000 €	962 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 194 jours en médiane, sur 51 % des ventes

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