Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Vincent-la-Commanderie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Vincent-la-Commanderie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Vincent-la-Commanderie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Vincent-la-Commanderie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Vincent-la-Commanderie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Vincent-la-Commanderie ?

Accepted Answer

À Saint-Vincent-la-Commanderie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Vincent-la-Commanderie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Vincent-la-Commanderie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Vincent-la-Commanderie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Vincent-la-Commanderie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Vincent-la-Commanderie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Vincent-la-Commanderie : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	5
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Garde	26/03/2026	Maison	75 m²	183 000 €	2 440 €/m²
Chemin des Vinays	16/03/2026	Maison	180 m²	250 000 €	1 389 €/m²
Route de Peyrus	13/03/2026	Maison	103 m²	285 100 €	2 768 €/m²
Rue des Anciens Combattants	10/03/2026	Maison	98 m²	162 000 €	1 653 €/m²
Impasse Menestrel	28/11/2025	Maison	141 m²	385 000 €	2 730 €/m²
Impasse des Chataigniers	21/11/2025	Maison	140 m²	220 000 €	1 571 €/m²
Chemin du Moulin	29/10/2025	Maison	50 m²	200 000 €	4 000 €/m²
Chemin des Carrats	13/10/2025	Maison	56 m²	109 000 €	1 946 €/m²
Route des Ecoliers	23/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	70 000 €	467 €/m² en bloc
Route de Saint Nazaire	07/08/2025	Maison	175 m²	460 000 €	2 629 €/m²
Route de Peyrus	17/07/2025	Maison	98 m²	154 700 €	1 579 €/m²
Impasse des Quentines	13/06/2025	Maison	97 m²	310 275 €	3 199 €/m²
Impasse des Quentines	05/05/2025	Maison	102 m²	134 425 €	1 318 €/m²
Rue des Templiers	17/04/2025	Maison	100 m²	160 000 €	1 600 €/m²
Chemin du Moulin	01/04/2025	Maison	95 m²	50 000 €	526 €/m²
Route des Ecoliers	14/01/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	70 000 €	467 €/m² en bloc
Route des Gorges	04/12/2024	Maison	85 m²	360 000 €	4 235 €/m²
Route de Peyrus	12/11/2024	Maison	93 m²	350 800 €	3 772 €/m²
Rue de la Source	02/08/2024	Maison	102 m²	230 000 €	2 255 €/m²
Rue des Templiers	29/07/2024	Maison	146 m²	368 000 €	2 521 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Vincent-la-Commanderie

Agents immobiliers à Saint-Vincent-la-Commanderie

Du diagnostic à la signature — 190 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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