Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rochefort-Samson ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rochefort-Samson représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rochefort-Samson ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rochefort-Samson, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rochefort-Samson, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rochefort-Samson ?

Accepted Answer

À Rochefort-Samson, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Rochefort-Samson ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rochefort-Samson apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Rochefort-Samson sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Rochefort-Samson sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Rochefort-Samson est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rochefort-Samson : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place de la Liberte	01/06/2026	Maison	150 m²	260 000 €	1 733 €/m²
Impasse des Bouchiers	09/02/2026	Maison	100 m²	125 000 €	1 250 €/m²
Rue du Vercors	29/01/2026	Appartement	70 m²	148 900 €	2 127 €/m²
Rue des Champs D Elisee	03/11/2025	Maison	93 m²	301 800 €	3 245 €/m²
Route de Montagne	30/10/2025	Maison	156 m²	430 200 €	2 758 €/m²
Chemin de Fleurs	24/10/2025	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
Chemin des Bessets	22/10/2025	Maison	120 m²	407 200 €	3 393 €/m²
Chemin de Saint Genis	07/10/2025	Maison	139 m²	410 000 €	2 950 €/m²
Impasse du Couchant	22/09/2025	Maison	119 m²	278 500 €	2 340 €/m²
Rue des Moreols	16/07/2025	Maison	99 m²	215 000 €	2 172 €/m²
Impasse des Favons	10/07/2025	Maison	90 m²	235 000 €	2 611 €/m²
Route des 24 Heures Cyclistes	27/05/2025	Maison	170 m²	472 000 €	2 776 €/m²
Rue des Monts du Matin	05/05/2025	Maison	92 m²	262 000 €	2 848 €/m²
Rue des Souffleuses	28/02/2025	Maison	85 m²	232 575 €	2 736 €/m²
Passage de l'Ecole Libre	21/01/2025	Maison	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²
Chemin des Blaches	20/12/2024	Maison	116 m²	295 000 €	2 543 €/m²
Route des 24 Heures Cyclistes	04/12/2024	Maison	130 m²	95 000 €	731 €/m²
Chemin des Rosees	27/09/2024	Maison	148 m²	446 000 €	3 014 €/m²
Rue des Souffleuses	01/07/2024	Maison	74 m²	165 900 €	2 242 €/m²
Impasse du Couchant	25/06/2024	Maison	106 m²	267 500 €	2 524 €/m²

Prix et marché immobilier à Rochefort-Samson

Agents immobiliers à Rochefort-Samson

13 biens actuellement en vente à Rochefort-Samson

Du diagnostic à la signature — 197 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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