Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Aubin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Aubin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 642 €/m² à Saint-Aubin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Aubin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Aubin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Aubin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Jura. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Aubin ?

Accepted Answer

À Saint-Aubin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Jura.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Aubin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Aubin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 642 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Aubin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Aubin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Aubin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Aubin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Aubin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 642 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Aubin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Aubin incluent : Rue D Aumur. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Aubin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Aubin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 530 €/m² (indicatif)	1 530 €/m²	—	28
2022	1 728 €/m² (indicatif)	1 728 €/m²	—	22
2023	1 813 €/m² (indicatif)	1 813 €/m²	—	18
2024	—	—	—	13
2025	1 795 €/m² (indicatif)	1 795 €/m²	—	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Pont de Beurre	30/06/2026	Maison	102 m²	206 000 €	2 020 €/m²
Rue Francois Bachut	27/06/2026	Maison	108 m²	166 550 €	1 542 €/m²
Rue Auguste Couvreur	13/06/2026	Maison	140 m²	68 499 €	489 €/m²
Rue des Gardes	01/06/2026	Maison	136 m²	116 500 €	857 €/m²
Grande Rue	28/05/2026	Maison	137 m²	200 000 €	1 460 €/m²
Rue du Stade	18/05/2026	Maison	170 m²	193 000 €	1 135 €/m²
Rue des Acacias	28/04/2026	Maison	117 m²	297 200 €	2 540 €/m²
Rue du Bois	13/04/2026	Maison	185 m²	336 300 €	1 818 €/m²
Rue de L Orme	27/03/2026	Maison	220 m²	110 000 €	500 €/m²
Rue Saint Georges	13/03/2026	Maison	75 m²	110 000 €	1 467 €/m²
Rue Auguste Couvreur	10/03/2026	Maison	67 m²	110 000 €	1 642 €/m²
Route de Dijon	27/02/2026	Maison	42 m²	39 000 €	929 €/m²
Avenue de la Gare	06/02/2026	Maison	70 m²	134 000 €	1 914 €/m²
Grande Rue	02/02/2026	Appartement	180 m²	137 000 €	761 €/m²
Rue du Onze Novembre	10/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	159 m² (total)	114 000 €	717 €/m² en bloc
Rue George Gros	05/12/2025	Maison	87 m²	160 000 €	1 839 €/m²
Rue D Aumur	25/11/2025	Maison	67 m²	92 000 €	1 373 €/m²
Rue de la Motte	24/10/2025	Maison	37 m²	67 500 €	1 824 €/m²
Rue du Chateau D Eau	22/10/2025	Maison	91 m²	147 650 €	1 623 €/m²
Rue Auguste Couvreur	03/10/2025	Maison	77 m²	159 000 €	2 065 €/m²

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28 biens actuellement en vente à Saint-Aubin

Du diagnostic à la signature — 171 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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