Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Madeleine-de-Nonancourt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Madeleine-de-Nonancourt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Madeleine-de-Nonancourt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Madeleine-de-Nonancourt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Madeleine-de-Nonancourt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Madeleine-de-Nonancourt ?

Accepted Answer

À La Madeleine-de-Nonancourt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Madeleine-de-Nonancourt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Madeleine-de-Nonancourt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Madeleine-de-Nonancourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à La Madeleine-de-Nonancourt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Madeleine-de-Nonancourt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Madeleine-de-Nonancourt : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 653 €/m²	1 653 €/m²	—	31
2022	1 728 €/m² (indicatif)	1 728 €/m²	—	20
2023	1 875 €/m² (indicatif)	1 875 €/m²	—	16
2024	1 825 €/m² (indicatif)	1 825 €/m²	—	18
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Raymond Huet	20/06/2026	Maison	87 m²	180 000 €	2 069 €/m²
Place des Tilleuls	07/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	77 m² (total)	95 000 €	1 234 €/m² en bloc
Fontaine	14/04/2026	Maison	80 m²	82 500 €	1 031 €/m²
Impasse Papin	27/03/2026	Maison	70 m²	175 500 €	2 507 €/m²
Rue des Cedres	14/01/2026	Maison	125 m²	200 000 €	1 600 €/m²
Rue Raymond Huet	23/12/2025	Maison	97 m²	160 000 €	1 649 €/m²
Rue des Cedres	17/10/2025	Maison	81 m²	150 000 €	1 852 €/m²
Rue de la Foret	16/10/2025	Maison	157 m²	180 000 €	1 146 €/m²
Rue de Bellevue	07/10/2025	Maison	63 m²	110 000 €	1 746 €/m²
Rue des Souches	04/09/2025	Maison	180 m²	369 000 €	2 050 €/m²
Rue de la Mairie	27/06/2025	Maison	105 m²	185 000 €	1 762 €/m²
Rue du Marche aux Chevaux	10/05/2025	Maison	66 m²	130 000 €	1 970 €/m²
Place des Tilleuls	05/04/2025	Maison	64 m²	130 000 €	2 031 €/m²
Rue Raymond Huet	25/02/2025	Maison	60 m²	72 000 €	1 200 €/m²
La Coudrelle	13/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	160 m² (total)	360 000 €	2 250 €/m² en bloc
Rue Georges Cloarec	18/01/2025	Maison	150 m²	225 000 €	1 500 €/m²
Fontaine	17/12/2024	Maison	104 m²	376 445 €	3 620 €/m²
Buray	29/10/2024	Maison	77 m²	27 125 €	352 €/m²
Rue de Damville	01/10/2024	Maison	210 m²	493 000 €	2 348 €/m²
Rue Raymond Huet	06/09/2024	Maison	99 m²	110 000 €	1 111 €/m²

Prix et marché immobilier à La Madeleine-de-Nonancourt

Agents immobiliers à La Madeleine-de-Nonancourt

32 biens actuellement en vente à La Madeleine-de-Nonancourt

Du diagnostic à la signature — 171 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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