Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Remèze ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Remèze représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Remèze ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Remèze, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Remèze, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Remèze ?

Accepted Answer

À Saint-Remèze, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Remèze ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Remèze apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Remèze sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Remèze sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Remèze est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Remèze : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 160 €/m² (indicatif)	2 160 €/m²	—	24
2022	—	—	—	13
2023	2 564 €/m² (indicatif)	2 629 €/m²	2 107 €/m²	15
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Salabourdoux	04/06/2026	Maison	59 m²	150 000 €	2 542 €/m²
Chemin de Chames	23/04/2026	Maison	53 m²	170 000 €	3 208 €/m²
Chemin de Gournassier	07/04/2026	Maison	180 m²	273 930 €	1 522 €/m²
Chemin de Chames	24/03/2026	Maison	53 m²	170 000 €	3 208 €/m²
Route des Gorges	19/02/2026	Maison	72 m²	214 150 €	2 974 €/m²
Place de la Mairie	05/01/2026	Maison	244 m²	285 500 €	1 170 €/m²
Chemin du Rinde	05/12/2025	Maison	72 m²	150 000 €	2 083 €/m²
Chemin de Chames	26/11/2025	Maison	81 m²	233 810 €	2 887 €/m²
Place de L Eglise	19/11/2025	Maison	112 m²	120 000 €	1 071 €/m²
Chemin de la Boulade	12/11/2025	Maison	60 m²	166 250 €	2 771 €/m²
Route de Bourg	31/10/2025	Maison	185 m²	200 000 €	1 081 €/m²
Chemin des Agudas	21/10/2025	Maison	93 m²	179 150 €	1 926 €/m²
Route de Vallon	29/09/2025	Maison	70 m²	95 000 €	1 357 €/m²
Rue du Barry	01/08/2025	Maison	130 m²	239 000 €	1 838 €/m²
Chemin du Deves	03/07/2025	Maison	100 m²	250 500 €	2 505 €/m²
Route de Bourg	24/04/2025	Maison	135 m²	360 000 €	2 667 €/m²
Chemin de Chames	27/03/2025	Maison	32 m²	185 000 €	5 781 €/m²
Route de Gras	16/01/2025	Appartement	40 m²	40 000 €	1 000 €/m²
Rue du Barry	08/01/2025	AppartementVente groupée · 6 logements	306 m² (total)	170 000 €	556 €/m² en bloc
Avenue General Leclerc	04/12/2024	Appartement	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Remèze

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46 biens actuellement en vente à Saint-Remèze

Du diagnostic à la signature — 151 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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