Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Quay-Portrieux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Quay-Portrieux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 483 €/m² à Saint-Quay-Portrieux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Quay-Portrieux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Quay-Portrieux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Quay-Portrieux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Quay-Portrieux ?

Accepted Answer

À Saint-Quay-Portrieux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Quay-Portrieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Quay-Portrieux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 483 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Quay-Portrieux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Quay-Portrieux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Quay-Portrieux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Quay-Portrieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

121 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Quay-Portrieux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 118 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 483 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Quay-Portrieux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Quay-Portrieux incluent : Avenue de la Comtesse, Rue Georges Clemenceau, Rue Jeanne D Arc, Avenue du Gen Leclerc, Rue Poincare. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Quay-Portrieux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Quay-Portrieux, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 483 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 242 €/m²	2 979 €/m²	3 625 €/m²	133
2022	3 580 €/m²	2 900 €/m²	4 023 €/m²	116
2023	3 856 €/m²	3 391 €/m²	4 294 €/m²	84
2024	3 704 €/m²	3 294 €/m²	4 200 €/m²	100
2025	3 488 €/m²	2 772 €/m²	4 235 €/m²	117

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Victoire	30/06/2026	Appartement	33 m²	190 000 €	5 758 €/m²
Boulevard du Gen de Gaulle	30/06/2026	Appartement	48 m²	287 590 €	5 991 €/m²
Rue de la Bourgade	29/06/2026	Maison	44 m²	160 000 €	3 636 €/m²
Rue des Trois Freres Salaun	29/06/2026	Maison	76 m²	110 000 €	1 447 €/m²
Allée de Bel Air	26/06/2026	Maison	107 m²	310 000 €	2 897 €/m²
Rue du Tertre Lire	25/06/2026	Maison	110 m²	424 000 €	3 855 €/m²
Rue des Besaces	18/06/2026	Maison	49 m²	170 000 €	3 469 €/m²
Rue de Bir Hakeim	12/06/2026	Maison	95 m²	150 000 €	1 579 €/m²
Rue de la Comtesse	19/05/2026	Appartement	49 m²	247 100 €	5 043 €/m²
Rue du Gen de Castelnau	29/04/2026	Maison	96 m²	405 000 €	4 219 €/m²
Rue de Dol	24/04/2026	Appartement	48 m²	235 000 €	4 896 €/m²
Boulevard du Littoral	15/04/2026	Appartement	41 m²	130 000 €	3 171 €/m²
Rue du Moulin Saint Michel	09/04/2026	Maison	110 m²	418 000 €	3 800 €/m²
Rue Georges Clemenceau	09/04/2026	MaisonVente groupée · 4 logements	207 m² (total)	130 000 €	628 €/m² en bloc
Quai de la Republique	31/03/2026	Appartement	105 m²	640 000 €	6 095 €/m²
Rue de Geniet	28/03/2026	Maison	302 m²	1 187 000 €	3 930 €/m²
Avenue Notre Dame des Flots	26/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	292 m² (total)	2 100 000 €	7 192 €/m² en bloc
Rue des Carlagots	26/03/2026	Appartement	43 m²	202 000 €	4 698 €/m²
Place de la Plage	09/03/2026	Appartement	29 m²	128 000 €	4 414 €/m²
Avenue du Gen Leclerc	03/03/2026	Appartement	41 m²	209 000 €	5 098 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard du Littoral	17	3 995 €/m²Q1 3 439 – Q3 4 678 €/m²	—	14	3	94 m²	octobre 2025
Boulevard du Marechal Foch	16	—	3 520 €/m²Q1 2 470 – Q3 4 094 €/m²	4	12	77 m²	octobre 2025
Rue Jeanne D Arc	15	—	4 601 €/m²Q1 4 132 – Q3 5 577 €/m²	3	12	66 m²	juillet 2025
Boulevard du Gen de Gaulle	15	—	2 995 €/m²Q1 2 750 – Q3 4 190 €/m²	3	12	61 m²	décembre 2025
Rue Georges Clemenceau	12	3 243 €/m²Q1 3 187 – Q3 4 387 €/m²	5 000 €/m²Q1 4 732 – Q3 5 355 €/m²	7	5	47 m²	novembre 2025
Avenue du Gen Leclerc	10	—	4 181 €/m²Q1 3 584 – Q3 4 819 €/m²	2	8	75 m²	septembre 2025
Avenue de la Comtesse	9	—	5 300 €/m²Q1 4 615 – Q3 5 641 €/m²	0	9	55 m²	novembre 2025
Rue Poincare	8	4 091 €/m²Q1 2 600 – Q3 4 135 €/m²	—	5	3	72 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Saint-Quay-Portrieux

Agents immobiliers à Saint-Quay-Portrieux

288 biens actuellement en vente à Saint-Quay-Portrieux

Du diagnostic à la signature — 159 jours en médiane, sur 28 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Quay-Portrieux ?

Analyse par type de bien à Saint-Quay-Portrieux

Évolution des prix au m² à Saint-Quay-Portrieux

Dernières transactions immobilières à Saint-Quay-Portrieux

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Quay-Portrieux

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Quay-Portrieux ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Quay-Portrieux

Économie et revenus à Saint-Quay-Portrieux

Logement à Saint-Quay-Portrieux

Parc immobilier à Saint-Quay-Portrieux

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Quay-Portrieux

Trouvez votre agent idéal à Saint-Quay-Portrieux en 2 minutes

Villes proches de Saint-Quay-Portrieux

Tréveneuc

Plourhan

Binic-Étables-sur-Mer

Lantic

Plouha

Pléguien

Pordic

Tréguidel

Saint-Brieuc