Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plourhan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plourhan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 600 €/m² à Plourhan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plourhan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plourhan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plourhan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plourhan ?

Accepted Answer

À Plourhan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plourhan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plourhan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 600 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plourhan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plourhan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plourhan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plourhan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Plourhan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 600 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plourhan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plourhan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 873 €/m²	1 873 €/m²	—	30
2022	2 321 €/m²	2 321 €/m²	—	38
2023	2 225 €/m²	2 225 €/m²	—	30
2024	2 529 €/m² (indicatif)	2 529 €/m²	—	27
2025	2 530 €/m² (indicatif)	2 530 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse du Bois	19/06/2026	Maison	67 m²	160 000 €	2 388 €/m²
Rue des Cevets	18/06/2026	Maison	63 m²	202 000 €	3 206 €/m²
Rue de Beaugouyen	13/05/2026	Maison	65 m²	244 000 €	3 754 €/m²
Rue des Cevets	28/04/2026	Maison	96 m²	235 000 €	2 448 €/m²
Rue de Kergalio	24/04/2026	Maison	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
Route de Plouha	03/04/2026	Maison	110 m²	249 000 €	2 264 €/m²
La Bourdonniere	31/03/2026	Maison	95 m²	247 000 €	2 600 €/m²
Route de Kergrain	03/03/2026	Maison	93 m²	262 000 €	2 817 €/m²
Route de Binic	30/01/2026	Maison	121 m²	274 000 €	2 264 €/m²
Rue des Ecoles	30/01/2026	Appartement	43 m²	135 000 €	3 140 €/m²
Rue des Cevets	30/01/2026	Maison	108 m²	284 500 €	2 634 €/m²
Rue du Moulin Veil	09/01/2026	Maison	136 m²	467 350 €	3 436 €/m²
Le Courtil du Chanet	16/12/2025	Maison	85 m²	267 750 €	3 150 €/m²
Chemin de la Ville Allio	12/12/2025	Maison	75 m²	147 500 €	1 967 €/m²
Pont Es Marais	25/11/2025	Maison	84 m²	72 500 €	863 €/m²
Rue de la Ville Neuve	03/10/2025	Maison	108 m²	332 000 €	3 074 €/m²
Rue des Cevets	07/08/2025	Maison	87 m²	210 000 €	2 414 €/m²
Moulin de Merlet	29/07/2025	Maison	116 m²	266 700 €	2 299 €/m²
Rue du Chanet	28/07/2025	Maison	125 m²	450 000 €	3 600 €/m²
Rue de Kergalio	18/07/2025	Maison	102 m²	241 100 €	2 364 €/m²

Prix et marché immobilier à Plourhan

Agents immobiliers à Plourhan

46 biens actuellement en vente à Plourhan

Du diagnostic à la signature — 233 jours en médiane, sur 51 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Plourhan ?

Analyse par type de bien à Plourhan

Évolution des prix au m² à Plourhan

Dernières transactions immobilières à Plourhan

Est-ce le bon moment pour vendre à Plourhan ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Plourhan

Économie et revenus à Plourhan

Logement à Plourhan

Parc immobilier à Plourhan

Questions fréquentes — Immobilier à Plourhan

Trouvez votre agent idéal à Plourhan en 2 minutes

Villes proches de Plourhan

Lantic

Tréveneuc

Binic-Étables-sur-Mer

Saint-Quay-Portrieux

Pléguien

Tréguidel

Plouha

Lanvollon

Saint-Brieuc