Prix et marché immobilier à Binic-Étables-sur-Mer
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix médian est de 3 025 €/m² sur 115 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Binic-Étables-sur-Mer
353 biens actuellement en vente à Binic-Étables-sur-Mer
Observé le 16/10/2026
Prix médian
3 025 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 386 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Maisons (médian)
2 984 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 026 €/m² sur 8 917 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 518 et 3 577 €/m²
(premier et troisième quartiles, 115 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
127
dont 115 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 214 jours en médiane, sur 42 % des ventes
Mesuré sur 126 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 42 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 97 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 565 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Binic-Étables-sur-Mer
Prix médian/m²
3 015 €/m²
Prix médian/m²
3 429 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Binic-Étables-sur-Mer
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 691 €/m² | 2 633 €/m² | 3 016 €/m² | 182 |
| 2022 | 3 035 €/m² | 2 940 €/m² | 3 408 €/m² | 150 |
| 2023 | 3 119 €/m² | 3 125 €/m² | 2 819 €/m² | 126 |
| 2024 | 3 139 €/m² | 3 059 €/m² | 3 286 €/m² | 102 |
| 2025 | 3 155 €/m² | 3 015 €/m² | 3 429 €/m² | 122 |
Dernières transactions immobilières à Binic-Étables-sur-Mer
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de la Belle Epoque | 29/06/2026 | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 €/m² |
| Rue des Houles | 27/06/2026 | Appartement | 44 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² |
| Rue de la Ville Gautier | 25/06/2026 | Maison | 84 m² | 143 000 € | 1 702 €/m² |
| Rue Wilson | 23/06/2026 | Maison | 145 m² | 305 850 € | 2 109 €/m² |
| Rue du Mal Foch | 22/06/2026 | Maison | 106 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² |
| Rue du Port Es Leu | 19/06/2026 | Maison | 66 m² | 308 000 € | 4 667 €/m² |
| Rue de la Republique | 17/06/2026 | Maison | 55 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² |
| Rue Joffre | 11/06/2026 | Appartement | 26 m² | 75 000 € | 2 885 €/m² |
| Rue de la Mer les Godelins | 09/06/2026 | Maison | 196 m² | 416 000 € | 2 122 €/m² |
| Rue du Chemin de Fer | 08/06/2026 | Maison | 190 m² | 275 000 € | 1 447 €/m² |
| Rue de Beaumont | 29/05/2026 | Maison | 53 m² | 220 800 € | 4 166 €/m² |
| Rue Querre Courtel | 29/05/2026 | Maison | 174 m² | 650 000 € | 3 736 €/m² |
| Rue du Vau Chaperon | 29/05/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 159 m² (total) | 230 000 € | 1 447 €/m² en bloc |
| Rue du Mal Foch | 28/05/2026 | Maison | 32 m² | 180 000 € | 5 625 €/m² |
| Boulevard Legris | 26/05/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 105 m² (total) | 125 000 € | 1 190 €/m² en bloc |
| La Ville Gourio | 26/05/2026 | Maison | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² |
| Boulevard Clemenceau Binic | 22/05/2026 | Appartement | 69 m² | 240 000 € | 3 478 €/m² |
| Rue du Champ du Puits | 18/05/2026 | Maison | 120 m² | 427 000 € | 3 558 €/m² |
| Rue de L Etang | 18/05/2026 | Maison | 100 m² | 268 000 € | 2 680 €/m² |
| Rue Eole | 13/05/2026 | Maison | 152 m² | 270 000 € | 1 776 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Binic-Étables-sur-Mer
- Rue de la Republique — Maison : 2339 €/m² — Appart : 2062 €/m²
- Rue Ste Marguerite — Appart : 3819 €/m²
- Rue des Falaises — Maison : 3366 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 11 | 2 339 €/m²Q1 1 338 – Q3 2 667 €/m² | 2 062 €/m²Q1 1 935 – Q3 2 146 €/m² | 5 | 6 | 71 m² | octobre 2025 |
| Rue Ste Marguerite | 9 | — | 3 819 €/m²Q1 3 606 – Q3 3 833 €/m² | 3 | 6 | 69 m² | juillet 2025 |
| Rue des Falaises | 8 | 3 366 €/m²Q1 3 093 – Q3 5 789 €/m² | — | 5 | 3 | 79 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
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Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché attentiste
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
127 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Binic-Étables-sur-Mer
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 1 384 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Binic-Étables-sur-Mer
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2023) : 8,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
StableLogement à Binic-Étables-sur-Mer
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire295 logements vacants sur 5 724 logements (5,2 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (31 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Parc immobilier à Binic-Étables-sur-Mer
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Binic-Étables-sur-Mer
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Villes proches de Binic-Étables-sur-Mer
Plourhan
22410 — Côtes-d'Armor
Prix médian/m²
2 600 €/m² (indicatif)
Population
2 155 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
19 ventes
Saint-Quay-Portrieux
22410 — Côtes-d'Armor
Prix médian/m²
3 483 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 224 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
121 ventes
Lantic
22410 — Côtes-d'Armor
Prix médian/m²
2 355 €/m² (indicatif)
Population
1 814 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
17 ventes
Pordic
22590 — Côtes-d'Armor
Prix médian/m²
2 468 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
7 454 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
68 ventes
Tréveneuc
22410 — Côtes-d'Armor
Population
813 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
15 ventes
Tréguidel
22290 — Côtes-d'Armor
Population
630 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
12 ventes
Pléguien
22290 — Côtes-d'Armor
Population
1 443 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
14 ventes
Plérin
22190 — Côtes-d'Armor
Prix médian/m²
2 692 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
14 425 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
205 ventes
Saint-Brieuc
22000 — Côtes-d'Armor
Prix médian/m²
1 850 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
44 364 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
933 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.