Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pordic ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pordic représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 468 €/m² à Pordic, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pordic ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pordic, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pordic, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pordic ?

Accepted Answer

À Pordic, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pordic sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pordic, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 468 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pordic, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pordic ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pordic apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pordic sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

68 ventes immobilières ont été enregistrées à Pordic sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 65 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 468 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pordic ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pordic incluent : Rue Yves Trebouta, Rue Louis Massignon, Rue de la Fosse Argent, Rue Duguay Trouin. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pordic est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pordic, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 468 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 222 €/m²	2 211 €/m²	2 403 €/m²	114
2022	2 500 €/m²	2 473 €/m²	2 611 €/m²	116
2023	2 554 €/m²	2 513 €/m²	2 763 €/m²	98
2024	2 450 €/m²	2 367 €/m²	2 847 €/m²	93
2025	2 555 €/m²	2 502 €/m²	3 253 €/m²	70

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Fosse Argent	30/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	169 m² (total)	593 000 €	3 509 €/m² en bloc
Rue de la Fosse Argent	24/06/2026	Maison	128 m²	290 000 €	2 266 €/m²
Rue de Saint Halory	24/06/2026	Maison	80 m²	200 000 €	2 500 €/m²
La Ville au Bredel	22/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	81 m² (total)	70 000 €	864 €/m² en bloc
Commauton	12/06/2026	Maison	52 m²	160 000 €	3 077 €/m²
Impasse de la Jaunaie	10/06/2026	Maison	170 m²	510 000 €	3 000 €/m²
Rue Louis Guilloux	04/06/2026	Maison	101 m²	285 000 €	2 822 €/m²
Rue de la Poste	04/06/2026	Maison	58 m²	180 000 €	3 103 €/m²
Pichorel	29/05/2026	Maison	116 m²	250 000 €	2 155 €/m²
Rue Yves Trebouta	29/05/2026	Appartement	40 m²	155 000 €	3 875 €/m²
Rue Jacqueline Auriol	29/05/2026	Maison	159 m²	531 000 €	3 340 €/m²
Rue Anjela Duval	22/05/2026	Maison	168 m²	318 000 €	1 893 €/m²
Rue de la Toise	18/05/2026	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
Rue de la Fosse Argent	09/05/2026	Maison	165 m²	440 000 €	2 667 €/m²
Rue des Sports	07/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	212 m² (total)	95 000 €	448 €/m² en bloc
Rue Louis Massignon	05/05/2026	Appartement	67 m²	185 000 €	2 761 €/m²
Rue de la Ville Trehen	30/04/2026	Maison	80 m²	332 000 €	4 150 €/m²
Rue Yves Trebouta	28/04/2026	Appartement	40 m²	150 000 €	3 750 €/m²
Rue Bernard Moitessier	10/04/2026	Maison	125 m²	370 000 €	2 960 €/m²
Rue de la Poste	01/04/2026	Maison	67 m²	300 000 €	4 478 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Yves Trebouta	11	—	3 035 €/m²Q1 2 450 – Q3 3 369 €/m²	0	11	60 m²	novembre 2025
Rue Duguay Trouin	11	1 889 €/m²Q1 1 333 – Q3 2 247 €/m²	—	11	0	85 m²	juillet 2025
Rue de la Fosse Argent	9	2 735 €/m²Q1 2 371 – Q3 2 917 €/m²	—	9	0	111 m²	mai 2025
Rue Louis Massignon	8	—	2 756 €/m²Q1 2 493 – Q3 2 796 €/m²	1	7	58 m²	septembre 2025

Prix et marché immobilier à Pordic

Agents immobiliers à Pordic

203 biens actuellement en vente à Pordic

Du diagnostic à la signature — 193 jours en médiane, sur 51 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Pordic ?

Analyse par type de bien à Pordic

Évolution des prix au m² à Pordic

Dernières transactions immobilières à Pordic

Prix de l'immobilier par rue à Pordic

Est-ce le bon moment pour vendre à Pordic ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Pordic

Économie et revenus à Pordic

Logement à Pordic

Parc immobilier à Pordic

Questions fréquentes — Immobilier à Pordic

Trouvez votre agent idéal à Pordic en 2 minutes

Villes proches de Pordic

Plérin

Trémuson

Binic-Étables-sur-Mer

Lantic

Plélo

La Méaugon

Saint-Brieuc

Plourhan