Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pléguien ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pléguien représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pléguien ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pléguien, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pléguien, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pléguien ?

Accepted Answer

À Pléguien, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Pléguien ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pléguien apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Pléguien sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Pléguien sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Pléguien est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pléguien : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 485 €/m² (indicatif)	1 485 €/m²	—	26
2022	1 384 €/m² (indicatif)	1 384 €/m²	—	22
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue le Roha	22/04/2026	Maison	89 m²	169 000 €	1 899 €/m²
Keryan Ergan	21/04/2026	Maison	80 m²	233 000 €	2 913 €/m²
Rue Ty Buan	17/04/2026	Maison	110 m²	248 000 €	2 255 €/m²
Rue le Nonen	08/04/2026	Maison	82 m²	63 440 €	774 €/m²
Route de Saint Quay Portrieux	30/03/2026	Maison	73 m²	100 000 €	1 370 €/m²
La Croix Quinquis	06/03/2026	Maison	110 m²	191 000 €	1 736 €/m²
Impasse des Ajoncs d'Or	23/02/2026	Maison	108 m²	247 000 €	2 287 €/m²
Kerbellec	13/01/2026	Maison	82 m²	180 000 €	2 195 €/m²
Kerio	23/12/2025	Maison	45 m²	137 000 €	3 044 €/m²
Kerprat	05/12/2025	Maison	70 m²	96 000 €	1 371 €/m²
Route de Saint Quay Portrieux	23/10/2025	Maison	110 m²	212 200 €	1 929 €/m²
Route de Plouha	17/10/2025	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
La Croix Quinquis	07/10/2025	Maison	89 m²	130 000 €	1 461 €/m²
Rue des Chevaux	09/09/2025	Maison	95 m²	139 000 €	1 463 €/m²
Route de Lanvollon	28/08/2025	Maison	112 m²	175 250 €	1 565 €/m²
Kervenec	11/08/2025	Maison	80 m²	125 000 €	1 563 €/m²
Route de Lanvollon	11/08/2025	Maison	144 m²	175 000 €	1 215 €/m²
Rue de la Lande	04/04/2025	Maison	62 m²	135 000 €	2 177 €/m²
Route de Lanvollon	28/03/2025	Maison	84 m²	316 000 €	3 762 €/m²
Chateau Croc	10/02/2025	Maison	57 m²	13 000 €	228 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 220 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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