Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Privat-des-Vieux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Privat-des-Vieux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 475 €/m² à Saint-Privat-des-Vieux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Privat-des-Vieux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Privat-des-Vieux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Privat-des-Vieux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Privat-des-Vieux ?

Accepted Answer

À Saint-Privat-des-Vieux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Privat-des-Vieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Privat-des-Vieux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 475 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Privat-des-Vieux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Privat-des-Vieux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Privat-des-Vieux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Privat-des-Vieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

51 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Privat-des-Vieux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 46 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 475 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Privat-des-Vieux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Privat-des-Vieux incluent : Chemin des Espinaux, Chemin de Saint Hilaire, Chemin du Viget. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Privat-des-Vieux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Privat-des-Vieux, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 475 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 113 €/m²	2 161 €/m²	1 774 €/m²	87
2022	2 246 €/m²	2 305 €/m²	1 894 €/m²	77
2023	2 549 €/m²	2 598 €/m²	2 301 €/m²	54
2024	2 104 €/m²	2 083 €/m²	2 124 €/m²	54
2025	2 539 €/m²	2 549 €/m²	2 279 €/m²	53

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Mazac	23/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	185 m² (total)	210 000 €	1 135 €/m² en bloc
Route de Mazac	11/06/2026	Maison	60 m²	87 000 €	1 450 €/m²
Chemin de Perusse	10/06/2026	Maison	100 m²	240 000 €	2 400 €/m²
Chemin de Canabieres	01/06/2026	Maison	75 m²	36 900 €	492 €/m²
Chemin du Viget	26/05/2026	Maison	121 m²	265 000 €	2 190 €/m²
Chemin du Fricandeau	22/05/2026	Maison	74 m²	190 000 €	2 568 €/m²
Chemin du Viget	05/05/2026	Appartement	54 m²	108 500 €	2 009 €/m²
Chemin du Viget	16/04/2026	Maison	126 m²	450 000 €	3 571 €/m²
Impasse des Bastides du Rieu	14/04/2026	Maison	114 m²	274 160 €	2 405 €/m²
Route de Salindres	20/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	184 m² (total)	190 000 €	1 033 €/m² en bloc
Impasse des Fauvettes	12/03/2026	Maison	110 m²	279 000 €	2 536 €/m²
Chemin du Viget	11/03/2026	Maison	65 m²	63 000 €	969 €/m²
Chemin des Pres	20/02/2026	Maison	95 m²	226 000 €	2 379 €/m²
Chemin de la Massippe	17/02/2026	Maison	91 m²	263 920 €	2 900 €/m²
Chemin des Petunias	03/02/2026	Maison	73 m²	223 750 €	3 065 €/m²
Lotissement le Clos des Petunias	29/01/2026	Maison	117 m²	287 500 €	2 457 €/m²
Route de Bagnols	22/01/2026	Maison	67 m²	150 000 €	2 239 €/m²
Rue des Amandiers	15/01/2026	Maison	79 m²	184 200 €	2 332 €/m²
Route de Saint Privat	29/12/2025	Maison	85 m²	218 000 €	2 565 €/m²
Chemin de Rousson	23/12/2025	Maison	120 m²	405 000 €	3 375 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Chemin du Viget	18	2 296 €/m²Q1 1 825 – Q3 3 138 €/m²	1 809 €/m²Q1 1 709 – Q3 1 862 €/m²	9	9	79 m²	novembre 2025
Chemin des Espinaux	10	—	2 897 €/m²Q1 2 683 – Q3 3 030 €/m²	0	10	75 m²	juin 2025
Chemin de Saint Hilaire	9	2 654 €/m²Q1 1 600 – Q3 2 705 €/m²	—	9	0	94 m²	septembre 2025

Prix et marché immobilier à Saint-Privat-des-Vieux

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173 biens actuellement en vente à Saint-Privat-des-Vieux

Du diagnostic à la signature — 189 jours en médiane, sur 40 % des ventes

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