Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mons ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mons représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 389 €/m² à Mons, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mons ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mons, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mons, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mons ?

Accepted Answer

À Mons, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mons sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mons, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 389 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mons, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mons ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mons apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mons sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Mons sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 389 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Mons est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mons : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 860 €/m² (indicatif)	1 860 €/m²	—	22
2022	2 216 €/m² (indicatif)	2 216 €/m²	—	23
2023	2 444 €/m² (indicatif)	2 444 €/m²	—	18
2024	2 356 €/m² (indicatif)	2 356 €/m²	—	21
2025	2 385 €/m² (indicatif)	2 389 €/m²	2 357 €/m²	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Bel-Air	12/05/2026	Maison	90 m²	172 850 €	1 921 €/m²
Chemin de la Plaine	21/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	239 m² (total)	130 000 €	544 €/m² en bloc
Impasse des Peupliers	17/04/2026	Maison	110 m²	155 000 €	1 409 €/m²
Chemin des Gourts	08/04/2026	Maison	97 m²	280 000 €	2 887 €/m²
Chemin du Periguil	31/03/2026	Maison	185 m²	818 880 €	4 426 €/m²
Chemin du Cade	18/03/2026	Maison	138 m²	337 500 €	2 446 €/m²
Rue du Ranquet	06/02/2026	Maison	116 m²	232 450 €	2 004 €/m²
Chemin de la Lauze	19/12/2025	Maison	95 m²	224 100 €	2 359 €/m²
Chemin des Panissieres	18/12/2025	Maison	130 m²	319 000 €	2 454 €/m²
Place Louis Pasteur	28/11/2025	Maison	91 m²	190 000 €	2 088 €/m²
Route de Bagnols	27/11/2025	Appartement	98 m²	231 000 €	2 357 €/m²
Impasse des Peupliers	25/11/2025	Maison	150 m²	215 000 €	1 433 €/m²
Chemin de la Plaine	12/11/2025	Maison	60 m²	208 000 €	3 467 €/m²
Les Henrigues	03/11/2025	Maison	113 m²	269 007 €	2 381 €/m²
Route d'Ales	28/10/2025	Maison	28 m²	125 000 €	4 464 €/m²
Impasse de la Fare	18/09/2025	Maison	70 m²	190 000 €	2 714 €/m²
Rue Centrale	04/09/2025	Maison	106 m²	270 100 €	2 548 €/m²
Chemin du Mas Macon	01/09/2025	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
Impasse des Jujubiers	29/08/2025	Maison	25 m²	35 000 €	1 400 €/m²
Route de Celas	29/08/2025	Maison	91 m²	270 000 €	2 967 €/m²

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