Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Parres-lès-Vaudes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Parres-lès-Vaudes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Parres-lès-Vaudes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Parres-lès-Vaudes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Parres-lès-Vaudes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aube. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Parres-lès-Vaudes ?

Accepted Answer

À Saint-Parres-lès-Vaudes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aube.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Parres-lès-Vaudes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Parres-lès-Vaudes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Parres-lès-Vaudes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Parres-lès-Vaudes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Parres-lès-Vaudes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Parres-lès-Vaudes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 830 €/m² (indicatif)	1 860 €/m²	1 493 €/m²	15
2022	1 931 €/m² (indicatif)	1 867 €/m²	1 957 €/m²	18
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	9
2025	1 800 €/m² (indicatif)	1 800 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Anne Marie Jegou	01/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	162 m² (total)	165 000 €	1 019 €/m² en bloc
Rue Croix Marguerite	30/03/2026	Maison	66 m²	63 000 €	955 €/m²
Rue Sainte Catherine	23/03/2026	Maison	150 m²	125 000 €	833 €/m²
Rue Daniel Traini	17/11/2025	Maison	97 m²	210 500 €	2 170 €/m²
Rue Francois Mothre	09/10/2025	Maison	65 m²	135 000 €	2 077 €/m²
Rue des Roses	26/09/2025	Maison	93 m²	179 070 €	1 925 €/m²
Rue Francois Mothre	25/09/2025	Maison	100 m²	85 000 €	850 €/m²
Rue du Stade	28/05/2025	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
Rue Georges Furier	27/05/2025	MixteVente groupée · 2 logements	199 m² (total)	153 000 €	769 €/m² en bloc
Rue de la Girafe	27/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	217 m² (total)	192 000 €	885 €/m² en bloc
Rue Sainte Catherine	07/05/2025	Maison	215 m²	127 000 €	591 €/m²
Rue des Barbes d'Or	22/04/2025	Maison	133 m²	289 000 €	2 173 €/m²
Rue des Lilas	28/03/2025	Maison	92 m²	176 300 €	1 916 €/m²
Rue du Stade	21/03/2025	Maison	109 m²	192 000 €	1 761 €/m²
Rue Georges Furier	18/03/2025	Maison	93 m²	170 900 €	1 838 €/m²
Rue Georges Furier	12/03/2025	Maison	91 m²	60 000 €	659 €/m²
Impasse de la Garenne	07/03/2025	Maison	66 m²	40 000 €	606 €/m²
Rue Francois Mothre	04/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	108 m² (total)	94 500 €	875 €/m² en bloc
Rue Sainte Catherine	24/01/2025	Maison	91 m²	184 000 €	2 022 €/m²
Rue Anne Marie Jegou	17/01/2025	Maison	85 m²	97 000 €	1 141 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Parres-lès-Vaudes

Agents immobiliers à Saint-Parres-lès-Vaudes

25 biens actuellement en vente à Saint-Parres-lès-Vaudes

Du diagnostic à la signature — 244 jours en médiane, sur 37 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Parres-lès-Vaudes ?

Analyse par type de bien à Saint-Parres-lès-Vaudes

Dernières transactions immobilières à Saint-Parres-lès-Vaudes

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Parres-lès-Vaudes

Économie et revenus à Saint-Parres-lès-Vaudes

Logement à Saint-Parres-lès-Vaudes

Parc immobilier à Saint-Parres-lès-Vaudes

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Parres-lès-Vaudes

Trouvez votre agent idéal à Saint-Parres-lès-Vaudes en 2 minutes

Villes proches de Saint-Parres-lès-Vaudes

Clérey

Verrières

Buchères

Lusigny-sur-Barse

Bréviandes

Bar-sur-Seine

Saint-Julien-les-Villas

Saint-Parres-aux-Tertres

Troyes