Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Nabord ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Nabord représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 620 €/m² à Saint-Nabord, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Nabord ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Nabord, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Nabord, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Nabord ?

Accepted Answer

À Saint-Nabord, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Nabord sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Nabord, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 620 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Nabord, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Nabord ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Nabord apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Nabord sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

39 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Nabord sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 34 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 620 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Nabord ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Nabord incluent : Rue du Capitaine Poirot. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Nabord est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Nabord, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 620 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 583 €/m²	1 653 €/m²	1 290 €/m²	50
2022	1 612 €/m²	1 688 €/m²	1 201 €/m²	45
2023	1 774 €/m²	1 910 €/m²	1 519 €/m²	42
2024	1 603 €/m²	1 735 €/m²	1 323 €/m²	38
2025	1 566 €/m²	1 608 €/m²	1 528 €/m²	37

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Devant Chaumont	29/06/2026	Maison	200 m²	223 000 €	1 115 €/m²
Rue des Fougeres	25/06/2026	Maison	90 m²	138 000 €	1 533 €/m²
Rue du Vieux Chaumont	22/06/2026	Maison	158 m²	235 000 €	1 487 €/m²
Chemin du Pre des Gouttes	11/06/2026	Maison	142 m²	290 000 €	2 042 €/m²
Ribeaugoutte	26/05/2026	Maison	82 m²	107 800 €	1 315 €/m²
Chemin de Ribeaugoutte	06/05/2026	Appartement	70 m²	83 000 €	1 186 €/m²
Rue des Bouleaux	09/04/2026	Maison	104 m²	134 000 €	1 288 €/m²
Chemin des Feignes Galand	10/03/2026	Maison	89 m²	200 000 €	2 247 €/m²
Route de Fallieres	04/03/2026	Appartement	86 m²	54 500 €	634 €/m²
Chemin du Froid	27/02/2026	Maison	104 m²	228 700 €	2 199 €/m²
Rue de Montiroche	27/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	193 m² (total)	203 500 €	1 054 €/m² en bloc
Faubourg de Remiremont	24/02/2026	Appartement	46 m²	62 340 €	1 355 €/m²
Les Champs Rosiere	20/02/2026	Maison	133 m²	145 350 €	1 093 €/m²
Rue des Fougeres	02/02/2026	Maison	78 m²	182 000 €	2 333 €/m²
Rue des Myrtilles	23/01/2026	Maison	81 m²	79 250 €	978 €/m²
Route de Mailleronfaing	09/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	117 m² (total)	252 000 €	2 154 €/m² en bloc
Impasse des Brimbelles	05/12/2025	Maison	94 m²	175 750 €	1 870 €/m²
Rue de sous Froid	28/11/2025	Maison	105 m²	227 780 €	2 169 €/m²
Chemin de Ribeaugoutte	27/11/2025	Appartement	70 m²	55 000 €	786 €/m²
Route de Fallieres	14/11/2025	Appartement	47 m²	70 000 €	1 489 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 164 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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