Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Arches ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Arches représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Arches ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Arches, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Arches, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Arches ?

Accepted Answer

À Arches, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Arches ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Arches apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Arches sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Arches sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Arches est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Arches : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 091 €/m² (indicatif)	1 091 €/m²	1 011 €/m²	29
2022	1 086 €/m² (indicatif)	1 143 €/m²	1 000 €/m²	21
2023	1 400 €/m² (indicatif)	1 426 €/m²	1 062 €/m²	19
2024	—	—	—	14
2025	1 504 €/m² (indicatif)	1 704 €/m²	1 096 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Chaufaux	26/06/2026	Maison	70 m²	60 000 €	857 €/m²
Chemin de Rebaumont	23/04/2026	Maison	113 m²	131 900 €	1 167 €/m²
Allée Bikini	09/04/2026	Maison	173 m²	178 000 €	1 029 €/m²
Rue du Faubourg	02/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	160 m² (total)	100 000 €	625 €/m² en bloc
Rue D Epinal	20/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	170 m² (total)	169 000 €	994 €/m² en bloc
Rue D Epinal	06/03/2026	Maison	85 m²	162 500 €	1 912 €/m²
Rue d' Hadol	23/02/2026	AppartementVente groupée · 7 logements	415 m² (total)	302 000 €	728 €/m² en bloc
Rue de la Colombiere	21/02/2026	Maison	115 m²	32 500 €	283 €/m²
Rue de la Gare	30/01/2026	Maison	95 m²	170 000 €	1 789 €/m²
Chemin de Rebeaumont	16/01/2026	Maison	95 m²	184 300 €	1 940 €/m²
Allée des Chenes Verts	20/11/2025	Maison	132 m²	307 000 €	2 326 €/m²
Chemin des Sapins	19/09/2025	Appartement	80 m²	68 400 €	855 €/m²
Chemin de Rougimont	17/07/2025	Maison	62 m²	155 000 €	2 500 €/m²
Chemin du Chaufaux	15/07/2025	Maison	210 m²	366 000 €	1 743 €/m²
Rue D Epinal	19/06/2025	Maison	87 m²	101 875 €	1 171 €/m²
Chemin des Sapins	06/06/2025	Appartement	73 m²	80 000 €	1 096 €/m²
Chemin de Rebaumont	04/06/2025	Maison	93 m²	219 000 €	2 355 €/m²
Rue du Chateau	09/05/2025	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
Route de Remiremont	29/04/2025	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
Route de Remiremont	18/04/2025	Maison	85 m²	116 500 €	1 371 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 185 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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