Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Amé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Amé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 820 €/m² à Saint-Amé, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Amé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Amé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Amé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Amé ?

Accepted Answer

À Saint-Amé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Amé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Amé, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 820 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Amé, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Amé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Amé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Amé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Amé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 820 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Amé ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Amé incluent : Rue du Faing des Aulnees, Grande Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Amé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Amé : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 471 €/m²	1 490 €/m²	1 190 €/m²	44
2022	1 376 €/m²	1 521 €/m²	1 138 €/m²	31
2023	1 406 €/m² (indicatif)	1 438 €/m²	1 150 €/m²	18
2024	1 482 €/m²	1 712 €/m²	1 263 €/m²	34
2025	1 904 €/m² (indicatif)	1 988 €/m²	1 218 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Eglise	30/06/2026	Maison	120 m²	189 500 €	1 579 €/m²
Route de Meyvillers	26/05/2026	Maison	64 m²	53 500 €	836 €/m²
Rue des Bouleaux	29/04/2026	Appartement	61 m²	85 600 €	1 403 €/m²
Route de Meyvillers	16/04/2026	Maison	107 m²	228 000 €	2 131 €/m²
Rue de Claire Rose	08/04/2026	Maison	56 m²	146 450 €	2 615 €/m²
Grande Rue	30/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	164 000 €	1 491 €/m² en bloc
Route de Meyvillers	27/03/2026	Maison	71 m²	134 400 €	1 893 €/m²
Route de Meyvillers	27/03/2026	Maison	186 m²	190 000 €	1 022 €/m²
Route de Cleurie	20/03/2026	Maison	80 m²	97 000 €	1 213 €/m²
Rue de la Gare	09/03/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	264 m² (total)	250 000 €	947 €/m² en bloc
Route de Cleurie	04/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	170 m² (total)	129 000 €	759 €/m² en bloc
Route de Meyvillers	04/03/2026	Maison	111 m²	200 000 €	1 802 €/m²
Rue du Breuil	18/02/2026	Maison	40 m²	105 000 €	2 625 €/m²
Route de Meyvillers	20/10/2025	Maison	79 m²	105 000 €	1 329 €/m²
Chemin de la Cleurie	17/10/2025	Maison	83 m²	142 850 €	1 721 €/m²
Rue de la Gare	19/09/2025	Maison	125 m²	155 500 €	1 244 €/m²
Rue des Bouleaux	19/08/2025	Maison	100 m²	182 000 €	1 820 €/m²
Grande Rue	08/08/2025	Maison	125 m²	291 000 €	2 328 €/m²
Rue des Cloisieures	16/07/2025	Maison	132 m²	382 800 €	2 900 €/m²
Rue de la Gare	27/05/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	239 m² (total)	182 000 €	762 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Faing des Aulnees	9	—	1 240 €/m²Q1 893 – Q3 1 430 €/m²	3	6	74 m²	septembre 2024
Grande Rue	8	1 181 €/m²Q1 833 – Q3 2 204 €/m²	—	5	3	136 m²	août 2025

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Du diagnostic à la signature — 154 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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