Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bouilly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bouilly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bouilly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bouilly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bouilly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aube. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bouilly ?

Accepted Answer

À Bouilly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aube.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bouilly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bouilly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bouilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Bouilly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bouilly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bouilly : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	1 712 €/m² (indicatif)	1 712 €/m²	—	15
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Cordeliere	02/03/2026	Maison	83 m²	130 841 €	1 576 €/m²
Rue Boucher	27/02/2026	Maison	120 m²	90 000 €	750 €/m²
Rue des Combattants d'Afn	29/01/2026	Maison	135 m²	180 000 €	1 333 €/m²
Rue des Clos	27/11/2025	Maison	97 m²	239 000 €	2 464 €/m²
Rue Martinot	25/11/2025	Maison	99 m²	206 000 €	2 081 €/m²
Rue de Souligny	29/10/2025	Maison	73 m²	148 000 €	2 027 €/m²
Rue du Champ Pile	14/10/2025	Maison	143 m²	271 000 €	1 895 €/m²
Rue du Bois	24/09/2025	Maison	120 m²	238 900 €	1 991 €/m²
Rue du Bois	01/09/2025	Maison	87 m²	185 500 €	2 132 €/m²
Rue de la Croix Sainte Anne	14/08/2025	Maison	96 m²	167 000 €	1 740 €/m²
Rue du Parc des Sports	27/02/2025	Maison	66 m²	80 000 €	1 212 €/m²
Rue du Pressoir	06/02/2025	Maison	79 m²	80 000 €	1 013 €/m²
Rue de l'Hotel de Ville	30/10/2024	Maison	108 m²	160 000 €	1 481 €/m²
Rue des Vignes	10/10/2024	Maison	76 m²	180 000 €	2 368 €/m²
Rue du Bois	20/09/2024	Maison	165 m²	245 000 €	1 485 €/m²
Rue du Parc des Sports	02/09/2024	Maison	130 m²	228 000 €	1 754 €/m²
Rue de la Cordeliere	23/07/2024	Maison	119 m²	175 000 €	1 471 €/m²
Rue de l'Hotel de Ville	18/07/2024	Maison	131 m²	260 000 €	1 985 €/m²
Rue des Clos	08/07/2024	Maison	83 m²	211 800 €	2 552 €/m²
Rue des Clos	21/05/2024	Maison	120 m²	170 000 €	1 417 €/m²

Prix et marché immobilier à Bouilly

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Du diagnostic à la signature — 154 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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