Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Loup-Géanges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Loup-Géanges représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Loup-Géanges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Loup-Géanges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Loup-Géanges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Loup-Géanges ?

Accepted Answer

À Saint-Loup-Géanges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Loup-Géanges ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Loup-Géanges apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Loup-Géanges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Loup-Géanges sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Loup-Géanges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Loup-Géanges : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 618 €/m² (indicatif)	1 618 €/m²	—	23
2022	2 186 €/m² (indicatif)	2 186 €/m²	—	25
2023	1 932 €/m² (indicatif)	1 969 €/m²	794 €/m²	19
2024	—	—	—	13
2025	2 062 €/m² (indicatif)	2 062 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	22/04/2026	Maison	82 m²	192 220 €	2 344 €/m²
Place de L Eglise	21/04/2026	Maison	87 m²	202 000 €	2 322 €/m²
Chemin Abbaye de Maizieres	03/04/2026	Maison	450 m²	970 000 €	2 156 €/m²
Rue Pierre Carillon	25/02/2026	Maison	72 m²	93 000 €	1 292 €/m²
Place de L Eglise	19/02/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	252 m² (total)	256 960 €	1 020 €/m² en bloc
Rue Chaude	30/01/2026	Maison	188 m²	634 350 €	3 374 €/m²
Rue Jules et Julien Maitre	12/12/2025	Maison	120 m²	287 350 €	2 395 €/m²
Avenue de la Gare	04/12/2025	Maison	88 m²	245 000 €	2 784 €/m²
Rue de la Galoupiere	01/12/2025	Maison	110 m²	255 500 €	2 323 €/m²
Avenue des Voyageurs	06/11/2025	Maison	121 m²	260 000 €	2 149 €/m²
Grande Rue	21/10/2025	Maison	64 m²	132 000 €	2 063 €/m²
Rue Jean Baptiste Cautin	19/09/2025	Maison	102 m²	253 200 €	2 482 €/m²
Rue Jules et Julien Maitre	17/09/2025	Maison	160 m²	325 000 €	2 031 €/m²
Rue Jean Baptiste Cautin	21/08/2025	Maison	40 m²	49 000 €	1 225 €/m²
Rue du Bout D Amont	12/08/2025	Maison	85 m²	150 000 €	1 765 €/m²
Grande Rue Grande Rue	16/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	287 m² (total)	253 450 €	883 €/m² en bloc
Route de Beaune	11/06/2025	Maison	108 m²	215 500 €	1 995 €/m²
Rue du Clozeau	11/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	138 m² (total)	195 000 €	1 413 €/m² en bloc
Grande Rue Grande Rue	13/05/2025	Maison	84 m²	332 600 €	3 960 €/m²
Rue du Clozeau	17/03/2025	Maison	107 m²	172 000 €	1 607 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Loup-Géanges

Agents immobiliers à Saint-Loup-Géanges

Du diagnostic à la signature — 172 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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