Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lussan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lussan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lussan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lussan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lussan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lussan ?

Accepted Answer

À Lussan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lussan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lussan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lussan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Lussan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Lussan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lussan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	11
2023	2 693 €/m² (indicatif)	2 632 €/m²	2 954 €/m²	18
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cervelas	26/06/2026	Maison	153 m²	557 400 €	3 643 €/m²
Faisse du Puits	12/06/2026	Maison	45 m²	152 400 €	3 387 €/m²
Impasse de la Magnanerie	29/05/2026	Maison	83 m²	144 500 €	1 741 €/m²
Hameau de Lauron	24/03/2026	Maison	118 m²	399 292 €	3 384 €/m²
Place des Marronniers	08/01/2026	Maison	144 m²	275 600 €	1 914 €/m²
Rue Tour des Remparts	15/12/2025	Maison	95 m²	294 500 €	3 100 €/m²
Lussan Viel	28/08/2025	Maison	109 m²	288 700 €	2 649 €/m²
Chazel et les Aires	25/08/2025	Maison	152 m²	791 038 €	5 204 €/m²
Route de Saint Ambroix	31/07/2025	Maison	118 m²	210 000 €	1 780 €/m²
Hameau de Prade	29/07/2025	Maison	91 m²	333 170 €	3 661 €/m²
Rue du General de Gaulle	20/06/2025	Maison	65 m²	110 000 €	1 692 €/m²
Route d'Audabiac	28/04/2025	MaisonVente groupée · 4 logements	525 m² (total)	1 476 000 €	2 811 €/m² en bloc
Hameau de Prade	23/04/2025	Maison	62 m²	195 000 €	3 145 €/m²
La Gorgue	23/04/2025	Maison	135 m²	513 700 €	3 805 €/m²
Malataverne	22/04/2025	Maison	87 m²	268 425 €	3 085 €/m²
Route de Saint Ambroix	31/03/2025	Appartement	47 m²	107 000 €	2 277 €/m²
Vendras	21/03/2025	Maison	60 m²	246 750 €	4 113 €/m²
Les Gueidannes	16/01/2025	Maison	79 m²	410 000 €	5 190 €/m²
Chemin Robert Ignace	27/12/2024	Maison	120 m²	389 450 €	3 245 €/m²
Cervelas	18/12/2024	Maison	110 m²	403 000 €	3 664 €/m²

Prix et marché immobilier à Lussan

Agents immobiliers à Lussan

37 biens actuellement en vente à Lussan

Du diagnostic à la signature — 188 jours en médiane, sur 33 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Lussan ?

Analyse par type de bien à Lussan

Dernières transactions immobilières à Lussan

Diagnostic énergétique (DPE) à Lussan

Économie et revenus à Lussan

Logement à Lussan

Parc immobilier à Lussan

Questions fréquentes — Immobilier à Lussan

Trouvez votre agent idéal à Lussan en 2 minutes

Villes proches de Lussan

Goudargues

Méjannes-le-Clap

Saint-Laurent-la-Vernède

Allègre-les-Fumades

Cornillon

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Cavillargues

Saint-Quentin-la-Poterie

Ales

Nimes