Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bretigny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bretigny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bretigny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bretigny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bretigny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bretigny ?

Accepted Answer

À Bretigny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bretigny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bretigny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bretigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Bretigny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bretigny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bretigny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	7
2022	2 453 €/m² (indicatif)	2 536 €/m²	1 826 €/m²	15
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse du Clos Saint Georges	25/06/2026	Maison	121 m²	451 000 €	3 727 €/m²
Rue de la Combe sous les Roses	01/04/2026	Maison	74 m²	275 000 €	3 716 €/m²
Impasse des Egemelines	26/02/2026	Maison	300 m²	764 400 €	2 548 €/m²
Rue D Avau	16/02/2026	Maison	146 m²	400 000 €	2 740 €/m²
Rue en Parivaret	06/02/2026	Maison	246 m²	420 550 €	1 710 €/m²
Voie Romaine	23/01/2026	Maison	85 m²	333 000 €	3 918 €/m²
Chemin de Larreux	18/11/2025	Maison	77 m²	200 000 €	2 597 €/m²
Rle des Combes	04/11/2025	Maison	130 m²	340 000 €	2 615 €/m²
Rue du Pre aux Faucilles	14/08/2025	Maison	162 m²	697 200 €	4 304 €/m²
Voie Romaine	31/07/2025	Appartement	86 m²	178 650 €	2 077 €/m²
Chemin de Raffenot	27/06/2025	Maison	102 m²	235 000 €	2 304 €/m²
Grande Rue	20/06/2025	Maison	128 m²	280 000 €	2 188 €/m²
Voie Romaine	03/02/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	131 m² (total)	315 000 €	2 405 €/m² en bloc
Impasse des Tilleuls	15/01/2025	Maison	168 m²	376 750 €	2 243 €/m²
Chemin du Bois du Roz	09/01/2025	Maison	190 m²	600 000 €	3 158 €/m²
Route de Clenay	11/12/2024	Maison	103 m²	282 900 €	2 747 €/m²
Route de Norges	02/12/2024	Maison	110 m²	365 000 €	3 318 €/m²
Route de Clenay	15/11/2024	Maison	102 m²	369 400 €	3 622 €/m²
Route de Norges	30/09/2024	Maison	120 m²	275 000 €	2 292 €/m²
Route de Norges	26/08/2024	Maison	94 m²	208 300 €	2 216 €/m²

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