Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jean-sur-Mayenne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jean-sur-Mayenne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 708 €/m² à Saint-Jean-sur-Mayenne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jean-sur-Mayenne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jean-sur-Mayenne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jean-sur-Mayenne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jean-sur-Mayenne ?

Accepted Answer

À Saint-Jean-sur-Mayenne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Jean-sur-Mayenne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Jean-sur-Mayenne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 708 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Jean-sur-Mayenne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jean-sur-Mayenne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Jean-sur-Mayenne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Jean-sur-Mayenne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-sur-Mayenne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 708 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Jean-sur-Mayenne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Jean-sur-Mayenne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 931 €/m²	1 931 €/m²	—	31
2022	2 020 €/m²	2 020 €/m²	—	30
2023	1 786 €/m² (indicatif)	1 786 €/m²	—	17
2024	—	—	—	14
2025	1 865 €/m² (indicatif)	1 873 €/m²	1 176 €/m²	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Chateau D Eau	16/06/2026	Maison	102 m²	256 200 €	2 512 €/m²
Rue Maurice Courcelle	29/05/2026	Maison	136 m²	275 000 €	2 022 €/m²
Rue des Rosiers	28/05/2026	Maison	90 m²	215 000 €	2 389 €/m²
Rue des Melines	04/05/2026	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
Chemin de Quifeu	17/04/2026	Maison	36 m²	90 000 €	2 500 €/m²
Rue de la Perriere	10/04/2026	Maison	94 m²	186 000 €	1 979 €/m²
Rue des Peupliers	19/02/2026	Maison	115 m²	229 000 €	1 991 €/m²
Rue de la Grande Coulee	16/02/2026	Maison	207 m²	233 550 €	1 128 €/m²
Chemin des Courbes	27/01/2026	Maison	104 m²	249 400 €	2 398 €/m²
Chemin de la Ferme d'Orange	22/01/2026	Maison	199 m²	167 500 €	842 €/m²
Rue des Closeaux	19/12/2025	Maison	80 m²	129 800 €	1 623 €/m²
Rue des Charmes	18/12/2025	Maison	102 m²	212 500 €	2 083 €/m²
Place du Verger	16/12/2025	Maison	90 m²	215 000 €	2 389 €/m²
Rue des Eglantiers	27/11/2025	Maison	101 m²	190 000 €	1 881 €/m²
Impasse des Charmes	25/11/2025	Maison	110 m²	160 000 €	1 455 €/m²
Impasse de la Perriere	24/11/2025	Maison	84 m²	147 000 €	1 750 €/m²
Rue du Vallon	24/11/2025	Maison	121 m²	240 000 €	1 983 €/m²
Chemin du Bas Quifeu	19/11/2025	Maison	133 m²	275 000 €	2 068 €/m²
Rue de la Perriere	18/09/2025	Maison	82 m²	120 000 €	1 463 €/m²
Allée des Hirondelles	25/08/2025	Maison	54 m²	183 000 €	3 389 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Jean-sur-Mayenne

Agents immobiliers à Saint-Jean-sur-Mayenne

21 biens actuellement en vente à Saint-Jean-sur-Mayenne

Du diagnostic à la signature — 148 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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