Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Chapelle-Anthenaise ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Chapelle-Anthenaise représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Chapelle-Anthenaise ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Chapelle-Anthenaise, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Chapelle-Anthenaise, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Chapelle-Anthenaise ?

Accepted Answer

À La Chapelle-Anthenaise, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Chapelle-Anthenaise ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Chapelle-Anthenaise apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Chapelle-Anthenaise sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à La Chapelle-Anthenaise sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Chapelle-Anthenaise est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Chapelle-Anthenaise : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	11
2025	1 913 €/m² (indicatif)	1 913 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Breil	20/05/2026	Maison	96 m²	26 700 €	278 €/m²
Impasse des Iris	06/05/2026	Maison	94 m²	195 440 €	2 079 €/m²
La Moisiere	14/04/2026	Maison	150 m²	410 000 €	2 733 €/m²
Rue de Grippouce	10/04/2026	Maison	115 m²	88 750 €	772 €/m²
La Lande Royale	04/02/2026	Maison	94 m²	220 000 €	2 340 €/m²
Rue du Douai	30/12/2025	Maison	120 m²	244 000 €	2 033 €/m²
Rue de L Aubepine	22/12/2025	Maison	90 m²	206 100 €	2 290 €/m²
Rue de Louverne	20/12/2025	Maison	104 m²	190 000 €	1 827 €/m²
Rue des Horizons	23/10/2025	Maison	88 m²	179 900 €	2 044 €/m²
Place de L Eglise	13/10/2025	Maison	66 m²	83 000 €	1 258 €/m²
Rue de Chalons	10/09/2025	Maison	80 m²	76 000 €	950 €/m²
Rue du Bois Martin	29/07/2025	Maison	85 m²	199 900 €	2 352 €/m²
Rue de Chalons	04/07/2025	Maison	130 m²	177 000 €	1 362 €/m²
Rue de la Huchette	23/06/2025	Maison	86 m²	215 000 €	2 500 €/m²
Impasse St Aubin	20/06/2025	Maison	89 m²	55 311 €	621 €/m²
Rue de la Huchette	13/06/2025	Maison	128 m²	190 000 €	1 484 €/m²
Le Haut Heaulme	11/04/2025	Maison	102 m²	264 000 €	2 588 €/m²
La Beuviniere	24/03/2025	Maison	108 m²	132 001 €	1 222 €/m²
Rue des Sports	26/02/2025	Maison	116 m²	169 800 €	1 464 €/m²
Rue d'Artois	28/01/2025	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²

Prix et marché immobilier à La Chapelle-Anthenaise

Agents immobiliers à La Chapelle-Anthenaise

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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